Thị trường hàng hóa
Mới đây, trong một buổi phỏng vấn với CNBC, Grant Cardone - một triệu phú tự thân nổi tiếng của Mỹ - hiện là giám đốc điều hành quỹ đầu tư Cardone Capital, chia sẻ: Đầu tư bất động sản thông minh giúp ông sở hữu được khối tài sản như hiện tại.
Trước khi 30 tuổi, Grant Cardone đã góp mặt trong danh sách triệu phú. Ông là một chuyên gia bán hàng quốc tế, huấn luyện viên bán hàng, diễn giả tạo động lực và tác giả của những cuốn sách bán chạy nhất theo bảng xếp hạng của New York Times.
Năm 2017, ông được tạp chí Forbes bình chọn là một trong 25 chuyên gia thị trường đáng theo dõi nhất trong năm. Hiện tại, ở tuổi 62, ông là chủ sở hữu của The Cardone Group, Cardone Acquisitions, Cardone Enterprises và nhiều công ty tư nhân khác với tổng tài sản ước tính khoảng 750 triệu đô la.
Theo chia sẻ của Grant Cardone, năm 2003, gia đình ông đã mua được một căn nhà mơ ước ở Los Angeles. Thế nhưng, sau khi mua nhà xong ông nhận ra rằng mình không còn tiền để đầu tư cho những thứ khác nữa. Vì vậy, ông lựa chọn bán căn nhà ở Los Angeles và mua một vài bất động sản nhỏ hơn để cho thuê.
Grant Cardone cho rằng, ngôi nhà không phải là một khoản đầu tư bởi không đem lại cho bạn tiền lãi hàng tháng. Ngược lại, bạn còn phải trả nợ hàng tháng. Đó cũng là lý do giải thích tại sao nhà không phải là tài sản mà là một cục nợ.
Một số người sẽ đặt câu hỏi “Tại sao phải đi thuê nhà khi mà bạn có đủ khả năng mua nhà?” Câu trả lời là bạn sẽ không thể rời đi chỗ khác. Không ai muốn “bị cầm tù” suốt 30 năm cả. Bạn có thể dễ dàng chuyển đi nhanh chóng nếu đang đi thuê nhà. Tính di động là một điều tuyệt vời trong thế giới hiện tại. Grant Cardone thà để dành số tiền đó đầu tư vào bản thân hoặc công việc kinh doanh. Hãy để cho đồng tiền của bạn tự do, linh hoạt thay vì nằm im một chỗ!
Tính đến tháng 2/2021, giá nhà trung bình tại Mỹ đã tăng 14.4% so với năm ngoái như một hệ quả tất yếu của sự mất cân bằng cung-cầu nghiêm trọng. Nhà đầu tư đã hoặc đang có ý định mua nhà Mỹ cũng đang vui mừng khi các chuyên gia nhận định giá nhà Mỹ sẽ tiếp tục giữ xu hướng tăng và khó có thể đảo chiều trong thời gian tới. Cũng theo các chuyên gia kinh tế, số lượng người thuê nhà tại Mỹ sẽ tăng gấp hơn 2 lần số lượng chủ nhà trong giai đoạn 2020-2040. Dự kiến sẽ có thêm 9.3 triệu hộ gia đình thuê nhà mới, tương đương với tỷ lệ tăng 21% trong khoảng thời gian nói trên.
Trong thời điểm khó khăn như hiện nay, các chủ nhà sẽ thường tăng giá thuê, chính vì vậy sở hữu bất động sản để cho thuê sẽ có lợi hơn bất động sản nhà ở. Nguồn thu duy nhất từ bất động sản nhà ở là khi bạn bán nó đi, mà muốn vậy thì vẫn cần trả các chi liên quan trước khi bán được.
Theo ông Cardone, chỉ nên mua nhà ở khi bạn không cần phải đi vay. Điều tuyệt vời nhất khi mua một căn nhà để ở là tính ổn định và an toàn của nó. Nhưng nếu bạn muốn làm giàu và chưa có đủ tiền để mua nhà ở, thì mảng khác như đầu tư chứng khoán hay bất động sản kinh doanh sẽ là lựa chọn sáng suốt hơn.
Tag
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Đọc thêm
Business Networking
Mạng lưới kết nối của Trí Tuệ Mới
