Thị trường hàng hóa
Đại dịch COVID-19 tại Trung Quốc ngày càng lan rộng, và các biện pháp đối với người giàu như một phần của “thúc đẩy thịnh vượng chung”, đã tạo động lực cho một số người ở Trung Quốc đại lục đã hướng ra nước ngoài.
Khi nhiều nơi trên thế giới, đặc biệt là phương Tây, trở nên cảnh giác hơn với đầu tư và kinh doanh của Trung Quốc, tính trung lập, ổn định, thuế thấp và ít tham nhũng của Singapore khiến Singapore trở thành một lựa chọn hiển nhiên.
Vào năm 2022, yêu cầu di cư từ công dân Trung Quốc đã tăng 83% vào cuối tháng 11 so với cả năm 2021. Hai vị trí dẫn đầu là Hy Lạp và Bồ Đào Nha, nơi cung cấp “ thị thực vàng” cho phép cư trú mà không cần phải dành thời gian ở đó. Singapore đứng ở vị trí thứ ba.
Lợi thế và sức nặng với danh xưng “Thuỵ Sĩ của châu Á”
Theo hãng tin Ft, lượng khách mua xe sang mới tại Singapore chủ yếu là người Trung Quốc.
Các cá nhân Trung Quốc, gia đình, công ty,… được Financial Times phỏng vấn hiện đều coi Singapore là “con tàu” có thể đưa họ vượt qua một loạt cơn bão dự kiến.
Đồng thời, nơi đây đang trở thành một địa điểm ngày càng quan trọng đối với các tiền đồn của Phố Wall và ngành tài chính toàn cầu.
Trong nhiều năm, Singapore đã tỏ ra thích thú với danh xưng “Thụy Sĩ của Châu Á”. Tuy nhiên, câu hỏi lớn là Singapore sẽ chịu đựng được bao lâu dưới sức nặng vốn có của đất nước Thụy Sĩ thực thụ.
Gấp đôi dòng vốn của người Trung Quốc, vị thế của Singapore với tư cách là một trung tâm tài chính châu Á đã được nâng tầm đáng kể. Ước tính, kể từ vài năm trước, số quỹ gia đình người Hoa ở Singapore đã tăng vọt lên khoảng 600 quỹ hiện nay.
Đồng thời, khoảng 500 doanh nghiệp Trung Quốc đã đăng ký tại thành phố trong năm qua, chuẩn bị sử dụng tư cách có trụ sở tại Singapore để mạo hiểm hơn vào Ấn Độ và các khu vực pháp lý khác mà họ gặp trở ngại.
Đất nước này tạo điều kiện thuận lợi cho nhiều hoạt động kinh doanh của các nhà quản lý tài sản tư nhân và các dịch vụ tài chính khác. Ngoài ra, khi quy mô hoạt động tăng lên, nhiều ngân hàng đầu tư lớn nhất của Hoa Kỳ, châu Âu và Nhật Bản đã chuyển nhiều nhân viên cấp cao của họ từ Hồng Kông (Trung Quốc) sang Singapore.
“Tôi nghĩ rằng nhiều khách hàng Trung Quốc đại lục vẫn coi Singapore là nơi đặt cược dài hạn an toàn hơn Hồng Kông vì một vài lý do. Đầu tiên là ổn định chính trị, thứ hai là ổn định kinh tế và cuối cùng là vị thế ngày càng tăng với tư cách là trung tâm tài chính của châu Á”, Kia Meng Loh, đồng trưởng bộ phận quản lý tài sản tư nhân và văn phòng gia đình tại công ty luật Dentons Rodyk, cho biết.
Tuy nhiên, bên cạnh nhiều mặt tích cực, đâu đó vẫn tồn tại một số mặt hạn chế. Nhiều người cho rằng, xã hội Singapore cũng có thể đẩy lùi, cảnh báo các nhân vật cấp cao thân cận với chính phủ của họ.
Trong khi đó, chi phí sinh hoạt tăng cao ở Singapore, khiến người dân địa phương cảm thấy ức chế (sự chênh lệch về giá, các trường học bùng nổ và số lượng xe Rolls-Royce ngày càng nhiều).
Bên cạnh đó, dòng vốn đổ vào quá nhanh cũng khiến Singapore có khả năng bị những kẻ xấu lợi dụng làm nơi cất giấu tiền.
Ngoài ra, nhiều người quan ngại rằng sự tiếp đón dồn dập và nồng hậu của Singapore đối với công dân đất nước đông dân nhất hành tinh lại vô tình tạo thêm sự tự tin, đôi khi thái quá.
Nhưng dấu hiệu rõ ràng nhất về mà người dân địa phương phải gánh chịu là chi phí sinh hoạt, và đặc biệt là giá thuê nhà tăng cao. Theo dữ liệu từ URA, giá thuê nhà riêng tăng 8,6% trong quý thứ ba, đây là mức tăng mạnh nhất kể từ năm 2007. Giá thuê căn hộ tư nhân, chủ yếu là người nước ngoài và người nước ngoài, và nhà ở được chính phủ trợ cấp, nơi hầu hết người dân sinh sống, đang tăng vọt.
Bản vẽ của sự ổn định
Singapore đã trở thành một trung tâm di cư và vốn của Trung Quốc kể từ khi lần đầu tiên được Sir Stamford Raffles tuyên bố là cảng tự do vào thế kỷ 19.
Khoảng 3/4 trong số 3,5 triệu công dân Singapore là người gốc Hoa, khiến Singapore trở nên dễ dàng phù hợp về mặt văn hóa đối với những người mới đến.
Nguồn tiền từ Trung Quốc luôn đóng một vai trò quan trọng trong nền kinh tế Singapore, ngay cả trước khi quốc gia này trở thành Singapore mà chúng ta biết ngày nay.
Một trong những lĩnh vực rõ ràng nhất mà dòng vốn Trung Quốc có thể ‘rót” là trong các văn phòng gia đình, các công ty quản lý tài sản tư nhân được thành lập cho các cá nhân giàu có và người thân của họ.
Nếu họ cư trú tại Singapore, văn phòng gia đình đủ điều kiện được miễn thuế. Cùng với sự ổn định của thành phố và cơ quan quản lý tài chính được tôn trọng trên toàn cầu, số lượng quỹ đã bùng nổ. Việc phê duyệt sẽ mất nhiều tháng khi Cơ quan tiền tệ Singapore vật lộn với sự gia tăng.
Singapore đã tăng từ khoảng 50 văn phòng gia đình vào năm 2018 lên 700 vào cuối năm 2021 và các luật sư cũng như cố vấn quản lý tài sản ước tính con số này đạt khoảng 1.500 vào cuối năm 2022, ước tính khoảng 40% tổng số đó là người Trung Quốc đại lục.
Wang Jue, 35 tuổi đến từ Thành Đô, Trung Quốc, đại diện cho một trong nhiều doanh nhân Trung Quốc mạo hiểm ra nước ngoài và chọn Singapore làm cơ sở kinh doanh.
Anh cho biết mình đã chuyển nhiều tài sản hơn từ văn phòng gia đình ở Hồng Kông sang văn phòng gia đình mới ở Singapore được thành lập vào năm 2021.
“Singapore là sự lựa chọn toàn cầu, không chỉ của người Trung Quốc,” anh chia sẻ.
Bên cạnh đó, một trong những điểm thu hút chính là hệ thống giáo dục của Singapore, được coi là một trong những hệ thống tốt nhất trên thế giới. Phó hiệu trưởng tại một trong những trường quốc tế lớn của thành phố nói rằng trong số 20 gia đình cuối cùng được nhận vào trường, một nửa đến từ Trung Quốc.
Ngoài ra, theo dữ liệu bất động sản cho thấy hai năm người giàu tại nền kinh tế thứ hai toàn cầu đã gia tăng mạnh mẽ mua bất động sản ở Singapore.
Theo dữ liệu của chính phủ, công dân Trung Quốc đã mua 1.738 căn hộ vào năm 2021, cao hơn 50% so với năm 2019 và cao nhất kể từ năm 2012. Lượng mua thấp hơn một chút, nhưng vẫn là mức cao lịch sử 1.314 căn vào năm 2022.
Trong khi đó, mức giá thuê bất động sản nhà ở tư nhân đạt mức cao kỷ lục vào năm 2022, vượt qua mức đỉnh trước đó vào năm 2013 - lần cuối cùng người Trung Quốc đại lục mua nhiều bất động sản nhà ở Singapore.
Tất cả những nhân tố tuyệt vời này đã đưa Singapore vào một vị trí ổn định trên toàn cầu với tư cách là một trung tâm giàu có quốc tế.
Lập kỷ lục 448 tỷ đô la Singapore (339 tỷ đô la) trong dòng vốn quản lý tài sản đã được ghi nhận vào năm 2021, cao hơn 15,7% so với năm trước, dữ liệu mới nhất từ Cơ quan tiền tệ Singapore cho thấy.
Để so sánh, dòng vốn ròng vào Hồng Kông để quản lý tài sản cho năm 2021 là 1,514 nghìn tỷ đô la Hồng Kông (194 tỷ USD), so với 1,379 nghìn tỷ đô la Hồng Kông vào năm 2020, theo Ủy ban Chứng khoán và Hợp đồng tương lai của thành phố.
Tag
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Đọc thêm
Business Networking
Mạng lưới kết nối của Trí Tuệ Mới
