Thị trường bất động sản sẽ “ấm” lên từ quý III/2023?

Sắp hết quý I/2023, thị trường bất động sản hiện vẫn đang trầm lắng. Dù vậy, những động thái mạnh mẽ từ Chính phủ, cùng các bộ, ngành trong thời gian qua được kỳ vọng sẽ tạo ra lực đẩy cho thị trường.

Hà Nội sẽ mở rộng thêm 5 -10 cụm công nghiệp

UBND TP Hà Nội vừa ban hành kế hoạch về quản lý, đầu tư phát triển cụm công nghiệp trên địa bàn TP Hà Nội trong năm 2023, trong đó phấn đầu thành lập, mở rộng 5-10 cụm công nghiệp.

VCCI đề xuất Nhà nước hỗ trợ trong thu hồi đất cho doanh nghiệp

Để doanh nghiệp triển khai dự án đô thị, nhà ở thương mại, VCCI đề xuất Nhà nước hỗ trợ trong thu hồi đất trong trường hợp khó thỏa thuận.

Đề xuất cho phép doanh nghiệp bất động sản vay tiền để tái cấu trúc

Mặc dù đã có những chỉ đạo mới để tháo gỡ nút thắt, thế nhưng các doanh nghiệp bất động sản hiện nay vẫn đang loay hoay với các nút thắt về thiếu vốn, thiếu thanh khoản.

Ngày 31/3 là hạn cuối nộp hồ sơ giảm 30% tiền thuê đất, thuê mặt nước tại Hà Nội

Cục Thuế Hà Nội vừa khuyến cáo các doanh nghiệp, cá nhân khẩn trương gửi hồ sơ để thụ hưởng việc giảm 30% thuế thuê đất, mặt nước.

Bất động sản đang dần được khơi thông

Nhiều dấu hiệu cho thấy dòng vốn vào bất động sản đang dần được khơi thông, qua đó tạo đà cho thị trường sớm có cơ hội phục hồi.

Đắng cay sau 'cơn sốt' đất: 'Chết chìm' vì nợ ngân hàng

Sau cơn 'sốt đất', giấc mộng màu hồng làm giàu từ đất dần biến thành bức tranh với gam màu xám xịt.

Người dân Hà Nội phải "cày cuốc" 169 năm mới có nhà mặt phố

Để sở hữu một căn nhà mặt phố tại Hà Nội, người dân thủ đô cần “cày cuốc” 169 năm, muốn sở hữu biệt thự cần 132 năm, nhà riêng mất 47 năm, còn mua căn hộ chung cư mất 23 năm...

TP.HCM: Đẩy mạnh nguồn cung căn hộ ra thị trường

Để đẩy mạnh nguồn cung căn hộ ra thị trường và thúc đẩy thanh khoản, nhiều dự án căn hộ đang được gấp rút thi công, hoàn thiện để bàn giao nhà cho người mua.

Hoạt động M&A bất động sản sẽ sôi động từ quý II

Savills Việt Nam dự đoán, hoạt động M&A bất động sản đã khởi động và sẽ vào mùa nhộn nhịp từ quý II năm nay sang đến năm 2024.

Biệt thự Hà Nội: Dự án cũ xuống “đáy”, dự án mới giá “trên trời”

Có một nghịch lý đang diễn ra ở phân khúc biệt thự của thị trường bất động sản Hà Nội. Đó là giá dự án cũ xuống “đáy”, dự án mới lại “trên trời”.

Tín hiệu đảo chiều của thị trường bất động sản từ các chính sách tháo gỡ

Việc Chính phủ ban hành Nghị định số 08/2023/NĐ-CP về quy định trái phiếu và Nghị quyết số 33/NQ-CP về một số giải pháp tháo gỡ cho thị trường bất động sản đồng nhất với dự báo của Batdongsan.com về tín hiệu đảo chiều của thị trường.

Giá nhà ở Trung Quốc tăng lần đầu tiên sau 18 tháng

Sau 1,5 năm, giá nhà ở Trung Quốc đã ghi nhận đà tăng lần đầu tiên nhờ chính sách thuận lợi của Chính phủ đã khôi phục phần nào niềm tin cho thị trường.

Kiến nghị ứng dụng Chat GPT trong quản lý đất đai

Trong trường hợp Chính phủ muốn xây dựng bảng giá đất hàng năm, ông Châu cho rằng nền tảng công nghệ phải được đáp ứng. Trong đó, trọng tâm là việc ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), hoặc Chat GPT để quản lý cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đất.

Lãi suất liên tục giảm, bất động sản trở lại “đường đua”

Sau khi hàng loạt ngân hàng hạ lãi suất huy động, giới chuyên gia cho rằng lãi suất cho vay cũng sẽ sớm giảm nhiệt.

Gỡ khó cho thị trường bất động sản

Chính phủ chỉ đạo các chủ thể liên quan chung tay tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Theo đó, tập trung hoàn thiện thể chế, chính sách; khơi thông dòng vốn, phát triển hệ sinh thái bất động sản an toàn, lành mạnh, bền vững...

TPHCM: Đất ở được bồi thường tối đa gấp 25 lần giá Nhà nước

Hệ số điều chỉnh giá đất ở tại TPHCM để lập phương án bồi thường năm 2023 tối đa gấp 25 lần giá Nhà nước, còn đất nông nghiệp gấp 38 lần.

Xây nhà ở xã hội không dùng ngân sách sẽ được hưởng nhiều ưu đãi

Trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi, Chính phủ quy định bổ sung một số nội dung liên quan phát triển nhà ở xã hội.

Nhà đầu tư "chờ" dự thảo nghị định sửa đổi trong lĩnh vực đất đai, xây dựng

Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, chuyên gia pháp lý, bất động sản Phạm Thanh Tuấn - Trọng tài viên Trung tâm trọng tài Thương mại và Công lý Việt Nam (VietJac) cho rằng, nhà đầu tư đang "ngồi đợi” chính sách từ các dự thảo nghị định sửa đổi trong lĩnh vực đất đai, xây dựng.

Gỡ nút thắt pháp lý để khơi thông dòng vốn cho bất động sản

Theo chuyên gia Savills, vấn đề pháp lý là nguyên nhân lớn nhất làm giảm sức hút của thị trường bất động sản Việt Nam đối với các nhà đầu tư nước ngoài. Cơ quan quản lý Nhà nước cần tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp và tạo hành lang pháp lý để dự án có thể thực hiện nhanh chóng.

Hàng tồn kho bất động sản liên tục tăng, phân khúc nghỉ dưỡng chiết khấu 40% vẫn khó bán

Do thanh khoản hạn chế và sự sụt giảm chung của thị trường, sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn thoi thóp dù nhiều chủ đầu tư đã chấp nhận giảm giá chưa từng có.

Nguồn cung đất nền ở TPHCM và vùng phụ cận giảm đến 92%

Trong 2 tháng đầu năm 2023, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền tại TPHCM cùng vùng phụ cận lần lượt giảm mạnh 92% và 98% so với cùng kỳ năm trước.

Kinh tế khởi sắc, bất động sản trở lại “đường đua”

Tiếp đà tăng trưởng trong năm ngoái, kinh tế Việt Nam được kỳ vọng sẽ có thêm những bứt phá mạnh mẽ trong năm nay, tạo thêm lực đẩy để thị trường bất động sản phục hồi như giai đoạn trước khi đại dịch Covid-19 bùng phát.

Tồn kho bất động sản tiếp tục tăng cao

DKRA Group dự báo lượng tồn kho bất động sản được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng và khó có những đột biến trong ngắn hạn.

"Ông lớn" Đài Loan (Trung Quốc) ồ ạt chuyển nhà máy tới Việt Nam, bất động sản công nghiệp được hưởng lợi

Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang đón nhiều doanh nghiệp Đài Loan (Trung Quốc) đến xây dựng nhà máy, công xưởng. Đơn cử như Foxconn thuê thêm một khu đất 45 ha với giá trị đầu tư 62,5 triệu USD để mở nhà máy tại Bắc Giang.

Bất động sản Việt Nam vẫn hấp dẫn đối với nhà đầu tư nước ngoài

Dù thị trường bất động sản Việt Nam đang gặp khó khăn, nhưng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận định còn nhiều dư địa phát triển.

Sớm triển khai gói tín dụng 120 nghìn tỷ đồng dành cho nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân

Tại cuộc họp báo Chính phủ thường kỳ ngày 3/3, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Phạm Thanh Hà cho biết, 4 ngân hàng đã đồng ý thống nhất gói tín dụng quy mô 120 nghìn tỷ đồng với nội dung mỗi ngân hàng sẽ dành khoảng 30 nghìn tỷ đồng cho 2 đối tượng là nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.

Người mua nhà ở xã hội sẽ được hỗ trợ 1,2% -2% lãi suất thấp hơn so với thị trường

Bộ Xây dựng cho biết, sẽ phối hợp với Ngân hàng Nhà nước triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội.

Gần 370 triệu USD vốn FDI "đổ" vào bất động sản

Trong số các ngành, lĩnh vực thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI), kinh doanh bất động sản đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư gần 396,9 triệu USD, chiếm hơn 12,8% tổng vốn đầu tư đăng ký. Con số này tăng đáng kể so với tháng trước đó và gấp tới hơn 3 lần cùng kỳ năm 2022.

Điểm sáng cơ chế, tín dụng kỳ vọng thị trường bất động sản 'ấm dần' từ quý III/2023

Với sự vào cuộc chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ nhằm gỡ vướng cho thị trường bất động sản (BĐS), các chuyên gia dự báo, từ cuối quý III/2023 thị trường BĐS sẽ “ấm” lên.

Giá thuê đất công nghiệp phía Nam cao hơn phía Bắc 40%

Hiện giá thuê sơ cấp trung bình đất công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm miền Nam đạt 159 USD (khoảng 3,8 triệu đồng) mỗi m2 cho cả chu kỳ thuê, cao hơn 42% so với vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc (112 USD mỗi m2).

Hàng loạt mặt bằng đắt đỏ tại Thủ đô treo biển "chờ" được thuê

Nhiều địa điểm kinh doanh rộng rãi, vị trí đẹp trên các tuyến phố tại Hà Nội rơi vào tình trạng treo biển rao cho thuê lâu ngày nhưng vẫn khó tìm được người thuê.

Bộ Xây dựng: Giảm mục tiêu phát triển nhà ở xã hội sẽ tiết kiệm được 280.500 tỷ đồng

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Thủ tướng sau khi lấy ý kiến các thành viên Chính phủ về Đề án "Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030" (Đề án).

Hà Nội dành 437.000 tỷ đồng phát triển nhà ở đến năm 2025

Hà Nội dự kiến tổng nhu cầu vốn để đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn thành phố giai đoạn 2021- 2025 là khoảng 437.000 tỷ đồng.

Hàng loạt hành động mạnh mẽ để "giải cứu" bất động sản: Tín hiệu tích cực

Những động thái mạnh mẽ từ Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đang mang lại những tín hiệu tích cực và đáng kỳ vọng cho các doanh nghiệp bất động sản trong bối cảnh khó khăn hiện nay. 

Bộ Xây dựng đề xuất huy động 849.500 tỷ đồng xây 1 triệu căn nhà ở xã hội

Giải trình đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội” Bộ Xây dựng đề xuất Thủ tướng giảm từ hơn 1,4 triệu căn hộ xuống còn hơn 1 triệu căn, nguồn vốn thực hiện đề án giảm xuống còn 849.500 tỷ đồng.

Loại bỏ khung giá đất sẽ khiến giá bất động sản tăng phi mã?

Giới chuyên gia nhận định, bỏ khung giá đất sẽ có lợi hơn có hại, có thể giá nhà sẽ cao hơn, nhưng cao hơn ở mức độ nào đó để thị trường chấp nhận được.

Chủ đầu tư làm nhà ở xã hội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi

Chính phủ đang tập trung phát triển phân khúc nhà ở xã hội (NOXH) với đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NOXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030". Trong đó, chủ đầu tư, nhà đầu tư làm NOXH sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hơn.

Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội thấp nhất kể từ năm 2015

Theo Savills Việt Nam, quý IV/2022, nguồn cung sơ cấp biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội đạt mức thấp nhất trong 5 năm với 926 căn từ 15 dự án, giảm 22% theo quý và 18% theo năm.

Trung Quốc mở cửa thị trường bất động sản cho nhà đầu tư nước ngoài

Các chuyên gia cho biết, động thái này cho phép các quỹ nước ngoài khai thác thị trường Trung Quốc khi các nhà đầu tư đang đánh giá lại các cơ hội sau 3 năm đại dịch.

Thị trường khách sạn sẽ phục hồi tối đa vào giữa năm 2023?

Theo chuyên gia, thị trường khách sạn phải bước vào giữa năm 2023 mới phục hồi tối đa. Bởi, thời điểm này Trung Quốc và Nhật Bản sẽ mở nhiều tour du lịch đến Việt Nam hơn, tỷ lệ lấp đầy phòng sẽ đạt mức cao.

Tiêu điểm: Doanh nghiệp BĐS mất thanh khoản – Nợ xấu xử lý thế nào?

Dư nợ tín dụng BĐS đến cuối năm 2022 chiếm tỷ trọng tới 21,2% tổng dư nợ đối với nền kinh tế. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường BĐS suy giảm từ quý 3/2022, giao dịch gần như đóng băng, thì nguy cơ nợ xấu lĩnh vực BĐS đang trở nên đáng lo ngại.

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội tăng trưởng trở lại

CBRE Việt Nam cho biết, từ giữa năm 2022 đến nay, thị trường bán lẻ Hà Nội đã phục hồi mạnh mẽ sau ảnh hưởng của dịch Covid-19. Theo đó, nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh đã tăng trưởng trở lại.

Giá căn hộ tại Hà Nội tăng không nghỉ, giải pháp nào để kéo hạ giá sản phẩm?

Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.

Đất nền Nghệ An giảm 500 - 600 triệu đồng/lô, mua bán vẫn trầm lắng

Sau Tết, giao dịch đất nền tại nhiều khu đô thị mới, cũng như tại các địa phương ở Nghệ An rất ảm đạm dù mức giá đã giảm sâu so với đỉnh.

Hà Nội: Dịch vụ cho thuê căn hộ mini đắt khách

Những căn hộ mini với nội thất cơ bản, chất lượng dịch vụ tốt đang tăng nhiệt trở lại tại nhiều quận nội thành Hà Nội. Trước xu hướng này, nhiều chủ đầu tư cũng tìm mua, cải tạo nhà cũ hoặc xây mới để cho thuê.

Giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tăng mạnh

Ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng.

Chỉ số tiêu dùng ở mức cao giúp TPHCM thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư mới?

Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Nghiên cứu Thị trường Savills TPHCM nhận định, bất chấp lượng tiêu thụ theo quý thấp, tiêu dùng của TPHCM vẫn duy trì ở mức cao và đang thu hút sự quan tâm của chủ đầu tư.

Loại bỏ khung giá đất ra khỏi Luật Đất đai là hợp lý vì không còn phù hợp

Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhấn mạnh: Việc loại bỏ khung giá đất ra khỏi Luật Đất đai là phương án phù hợp trong bối cảnh hiện nay.