Giá bất động sản cho thuê tăng thách thức các nhà bán lẻ

DNVN - Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, mặc dù mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô.

Kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

VARS: Đã đến lúc đánh thuế bất động sản thứ 2 trở đi

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để góp phần giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.

Hà Nội: 9 yếu tố xác định giá đất có hiệu lực từ 16/9

Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố.

Đồng Nai: Khởi động dự án nhà ở xã hội 1.250 căn

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức phê duyệt hồ sơ mời gọi đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến giải pháp nhà ở cho hàng ngàn hộ gia đình có thu nhập thấp, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống

Cần đánh thuế hiệu quả để kiềm chế giá nhà đất

DNVN - Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) khuyến nghị, để giá đất tăng giảm theo đúng thị trường, việc ban hành chính sách thuế bất động sản là công việc cấp bách. Cần đánh thuế hiệu quả, minh bạch để kiềm chế giá nhà đất.

Tiếp tục giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, gói tín dụng cho nhà ở xã hội 140.000 tỷ đồng sẽ tiếp tục tăng ưu đãi, giảm lãi suất để giúp người mua nhà có điều kiện tiếp cận cũng như giải ngân tích cực gói này....

Vì sao nhà ở xã hội không hấp dẫn nhà đầu tư?

Mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 được coi là là giải pháp đúng đắn và nhân văn. Tuy vậy, đến nay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dành cho người có thu nhập thấp vẫn chưa thực sự đột phá, trong khi thời gian đến năm 2030 ngày một ngắn lại.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM tăng 5,5% so với cuối năm 2023

GD&TĐ -Con số này cao hơn mức tăng chung của tín dụng trên địa bàn, khi mà 7 tháng đầu năm 2024, tín dụng chung tại TPHCM chỉ tăng 3,9%.

Thêm hàng nghìn căn hộ đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội

Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn Hà Nội, tính đến hết tháng 8.

Đề xuất căn cứ theo giá bồi thường thực tế để tính bảng giá đất ở TPHCM

GD&TĐ - HoREA đề xuất phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn TPHCM bằng cách lấy giá bồi thường thực tế làm chuẩn.

Giá phòng trọ ‘nóng’ cùng mùa tựu trường

DNVN - Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá phòng trọ tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang “nóng” dần trong mùa nhập học của sinh viên. Trong đó, giá phòng trọ ở Hà Nội tăng lên mức cao nhất trong vòng 4 năm qua.

TP Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ cho thuê có gặp thách thức?

DNVN - Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hồ Chí Minh đang gặp thách thức khi vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có xu hướng giảm.

Bất động sản giá trị thực: Xu hướng dẫn dắt thị trường

Trong bối cảnh thị trường bắt đầu phục hồi, những sản phẩm bất động sản hoàn thiện pháp lý, có giá trị thực tiếp tục xu hướng tăng giá và thu hút khách mua.

Hà Nội: Thi đua giải phóng mặt bằng 3 dự án trọng điểm

Để đảm bảo tiến độ các dự án trọng điểm, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu tổ chức một đợt thi đua giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm từ nay đến cuối năm 2024.

Lượng lớn bất động sản cho thuê đang chồng chéo về quyền và nghĩa vụ

DNVN - Tại Việt Nam hiện còn lượng lớn bất động sản đang kinh doanh cho thuê thuộc sở hữu hộ gia đình, sở hữu chung hoặc chưa phân chia thừa kế với nhiều quyền, nghĩa vụ chồng chéo. Chính phủ cần có những quy định, hướng dẫn rõ ràng để tránh nảy sinh tiêu cực.

Trung tâm Triển lãm quốc gia khởi công, bất động sản Đông Anh hưởng lợi

Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia có tổng vốn đầu tư hơn 42.000 tỷ đồng chính thức được khởi công xây dựng, góp phần thúc đẩy hạ tầng khu vực phát triển và nâng tầm giá trị BĐS Đông Anh.

TP.HCM giải ngân 170 tỷ đồng cho dự án nhà ở xã hội

TPHCM hiện có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Riêng dự án nhà ở cho công nhân thuê trên địa bàn TP. Thủ Đức đã giải ngân 170 tỷ đồng.

Giá nhà "leo thang" vì chi phí đền bù đất đai tăng

Phó Giám đốc Bộ phận Định giá và tư vấn tài chính tại Savills Hà Nội cho biết, việc giá đền bù tiệm cận với giá thị trường cùng với các quy định đền bù chặt chẽ sẽ làm tăng chi phí đầu tư vào các dự án bất động sản, từ đó đẩy giá thành sản phẩm tăng cao.

Nhà trọ Hà Nội và TP.HCM tăng giá đồng loạt

Một số chủ phòng trọ đã tăng giá thuê với lý do giá mua bất động sản tăng nên giá thuê cũng tăng theo, ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý và hành vi của người thuê trọ.

Sau căn hộ, loại hình bất động sản nào sẽ dẫn dắt dòng tiền?

Trên nền tảng sự ổn định về tăng trưởng của nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) quý 2/2024 tiếp tục ghi nhận những tín hiệu khởi sắc với nguồn cung mới và lượng giao dịch tăng mạnh.

Chuyên gia: Giá căn hộ rất khó giảm, nếu có chỉ là cục bộ

Theo chuyên gia, sau khi luật mới được áp dụng, tình trạng sốt nóng sẽ không xảy ra. Tuy nhiên, giá căn hộ sẽ rất khó giảm, nếu có chỉ là câu chuyện cục bộ một khu vực nào đó.

Hà Nội: Phê duyệt đầu tư xây dựng thêm hơn 6 khu nhà ở xã hội

6 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt có quy mô tổng diện tích sàn là 655.036 m2 và 8.344 căn hộ.

Chuyên gia: "Không chỉ cầu về nhà ở mà cầu về đầu tư cũng rất lớn"

TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, nguồn cung thì ít mà cầu thì nhiều, có "hiện tượng" cung tăng là nhà đầu tư sẽ lao vào.

Từ quý II/2025, đất nền mới bắt đầu phục hồi

Theo chuyên gia, từ quý 2/2025 trở đi, đất nền mới bắt đầu vào xu hướng chính của phục hồi.

Nhiều dấu hiệu phục hồi bất động sản nghỉ dưỡng

Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang được hỗ trợ bởi cơ hội hồi phục và phát triển của ngành du lịch.

Giá nhà tăng cao thúc đẩy xu hướng "ngại cưới, lười sinh"

Ngày càng nhiều người trẻ lựa chọn cuộc sống độc thân, không kết hôn, không sinh con hay lựa chọn lối sống DINK (Double Income, No Kids - Hai thu nhập, không con cái) do bị tác động trực tiếp, gián tiếp bởi giá nhà. Xu hướng ngại cưới, không muốn hoặc sinh rất ít con đã xuất hiện tại Việt Nam, và đặ

Lượng giao dịch căn hộ phía Nam chỉ đạt 189 căn trong tháng 7

Lượng giao dịch căn hộ mới tại TP HCM và các tỉnh lân cận trong tháng 7 chỉ vỏn vẹn 189 căn, giảm 94% so với cùng kỳ, theo DKRA Group.

Hà Nội: Giá căn hộ sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm

DNVN - Theo Savills Việt Nam, trong nửa đầu năm 2024, phân khúc căn hộ ghi nhận mối quan tâm và giá tăng mạnh nhưng nguồn cung lại hạn chế. Kể từ năm 2020 đến nay, giá căn hộ sơ cấp trung bình tăng 18% mỗi năm.

Tồn kho đất nền dẫn dầu các phân khúc bất động sản

Mặc dù lượng tồn kho bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền đã giảm so với quý trước những vẫn ở mức cao. Trong đó, tồn kho đất nền vẫn dẫn đầu các phân khúc.

Xu hướng thị trường sau khi siết chặt phân lô bán nền

Trong Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8, quy định về phân lô, bán nền đã được siết chặt hơn so với Bộ Luật trước.

Tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại Hà Nội có xu hướng tăng

Báo cáo mới đây của hãng dịch vụ bất động sản Avison Young cho thấy giá thuê và tỷ lệ lấp đầy căn hộ dịch vụ tại Hà Nội có xu hướng tăng trong nửa đầu năm nay.

TP.HCM đang hoàn thiện bảng giá đất điều chỉnh

Đại diện Sở TNMT TP HCM cho biết đang phối hợp với các đơn vị liên quan để hoàn thiện dự thảo bảng giá đất điều chỉnh và trình các cấp tiếp theo phê duyệt.

Số lượng doanh nghiệp bất động sản thành lập mới, quay trở lại hoạt động đều tăng

DNVN - Theo Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2024, tình hình hoạt động của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản có sự cải thiện. Số lượng doanh nghiệp đăng ký thành lập mới và số lượng doanh nghiệp quay trở lại hoạt động đều tăng so với cùng kỳ năm 2023.

TP.HCM: Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới giảm tới 94%

Tại TP.HCM, tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới ở mức thấp, đạt 189 căn, giảm 94% so với cùng kỳ, do người mua lựa chọn quan sát diễn biến thị trường.

Hơn 80% nhà đầu tư nước ngoài yêu cầu tiêu chuẩn ESG lĩnh vực bất động sản công nghiệp

DNVN - Bất động sản công nghiệp đang đứng trước cơ hội đón nhận làn sóng đầu tư trực tiếp nước ngoài lần thứ 4. Tuy nhiên, theo Savills Việt Nam, khoảng 80% - 85% các nhà đầu tư nước ngoài có yêu cầu về tiêu chuẩn phát triển bền vững ESG (bao gồm 3 yếu tố môi trường, xã hội và quản trị doanh nghiệp)

Bảng giá đất cũ được áp dụng đến hết năm 2025

Theo công văn của Bộ Tài chính, bảng giá đất do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Phú Thọ: Dự kiến đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng xây nhà ở xã hội

Phú Thọ lên kế hoạch đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân. Hiện địa phương đã lập mới các đồ án quy hoạch làm cơ sở để mời gọi các nhà đầu tư triển khai dự án thời gian tới.

Quy định mới về mẫu “sổ đỏ, sổ hồng”

Bộ Tài nguyên và Môi trường vừa ban hành Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).

Tiếp tục áp dụng bảng giá đất cũ đến hết năm 2025

Theo Bộ Tài chính, bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 được tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

Mua nhà ở xã hội có thể hưởng lãi vay thấp hơn từ 3 - 5%

Theo Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng, Thủ tướng Chính phủ đã cơ bản thống nhất với đề xuất của Ngân hàng Nhà nước về việc hạ lãi vay với người mua nhà và chủ đầu tư liên quan đến điều chỉnh nội dung gói tín dụng 120.000 tỉ đồng

Đề xuất giảm lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội còn 3-5%

Ngân hàng Nhà nước đã hoàn thiện hồ sơ dự thảo tờ trình, nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng theo hướng giảm lãi suất cho vay từ 3 - 5% đối với khách hàng mua nhà ở xã hội.

Đất nền ven đô hút khách dịp cuối năm

Một phân khúc bất động sản khác cũng được các chuyên gia nhận định sẽ diễn biến tích cực là đất nền ven đô.

Hà Nội và TP.HCM khan hiếm nguồn cung nhà ở xã hội

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), hiện nay, tại Hà Nội và TP.HCM, nguồn cung nhà ở xã hội vẫn khan hiếm.

Nhiều yếu tố hỗ trợ thị trường bất động sản cuối năm 2024

Theo VARS, bất động sản được hỗ trợ bởi nhiều yếu tố tích cực, đến cuối năm, quá trình phục hồi của thị trường bất động sản sẽ có tiến triển rõ nét.

Thị trường BĐS chưa thể 'bùng nổ' trong năm 2024

Thị trường bất động sản (BĐS) hiện đang khá trầm lắng khi nguồn cung sản phẩm của cả nước vẫn đang khan hiếm trầm trọng.

Dự án NƠXH đầu tiên ở TP.HCM được vay gói 120.000 tỷ đồng

Sau hơn 1 năm triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ, TP.HCM đã có dự án NƠXH đầu tiên được vay vốn.

TP.HCM: Đề xuất diện tích nhà trọ phải tối thiểu 5m2 sàn/người

Vừa qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã trình dự thảo đề cương đề án quản lý, hỗ trợ nhà ở riêng lẻ có mục đích cho thuê trọ (nhà trọ, nhà cho thuê...) tại thành phố cho UBND TP.HCM.

Chung cư mini vẫn "hút" khách thuê

Theo báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản của Batdongsan.com.vn, nhu cầu thuê chung cư mini luôn ở mức cao nhưng nguồn cung lại khan hiếm.