Thị trường bất động sản tồn tại nhiều nghịch lý

Theo báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội, hiện có số lượng lớn dự án bất động sản nhà ở chậm triển khai, bị đình trệ, gây lãng phí về đất đai, nguồn vốn. Trong khi, nhiều khu đô thị bị bỏ hoang thì giá nhà tăng vọt so với mức tăng thu nhập đa số người dân...

Cần phải xem lại vấn đề đầu cơ thổi giá đất

DNVN - Trước tình trạng giá đất tiếp tục đẩy cao thông qua đấu giá, trên diễn đàn Quốc hội, nhiều ý kiến đề xuất cần có giải pháp "chặn đứng" các bất cập về giá đất, đặc biệt là phải xem lại vấn đề đầu cơ thổi giá đất.

Gói tín dụng 140.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội bắt đầu ‘kết trái’ tại Đồng Nai

Ngày 1/11, Ngân hàng nhà nước Việt Nam chi nhánh Đồng Nai đã có báo cáo lên quan đến chương trình giải ngân dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, một ngân hàng thương mại đã chính thức ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân (thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Đây là tí

Đất tái định cư dự án cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu sẵn sàng bàn giao

Tin vui đến với hàng trăm hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (đoạn qua TP Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai). Theo thông tin mới nhất từ Ban Quản lý dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư tỉnh, hiện đã có 324 lô đất tại các khu tái định cư ở huyện Trảng Bom và

Tồn kho bất động sản cán mốc gần 26.000 sản phẩm

Quý 3/2024, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tiếp tục tăng cao trong bối cảnh giá bất động sản nhà ở tiếp tục xu hướng tăng tại một số khu vực.

Thực hư câu chuyện môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường?

DNVN - Đã có nhiều quan điểm khác nhau về môi giới bất động sản, trong đó có quan điểm cho rằng, môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của môi giới đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày cà

Bộ Xây dựng: Căn hộ chung cư bình dân không còn hàng để bán

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Hà Nội: Vì sao đấu giá bất động sản vẫn 'nóng'?

DNVN - Các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội với các dấu hiệu được cho là bất thường ở cả giá trúng và số lượng hồ sơ đăng ký vẫn đang tiếp diễn bởi tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tăng giá bất động sản tiếp tục được duy trì.

Hà Nội: Giá thuê khách sạn giảm, du lịch tăng trưởng tích cực

DNVN - Savills cho rằng, thị trường khách sạn Hà Nội trong quý III/2024 không có dự án mới, giá thuê giảm nhẹ do các chương trình khuyến mãi thu hút khách, trong bối cảnh du lịch nội địa được thúc đẩy mạnh mẽ. Ngành du lịch đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực.

Dự án đô thị xanh tại Huế điều chỉnh mức đầu tư lên hơn 2.088 tỷ đồng

Ngày 23/10, thông tin từ HĐND tỉnh TT-Huế, đơn vị vừa ban hành nghị quyết thống nhất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Chương trình phát triển các đô thị loại II (các đô thị xanh) - Tiểu dự án TT-Huế. Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sau khi điều chỉnh là 2.088,472 tỷ đồng, tăng 159,087 tỷ đồng so

'Hồi sinh' những dự án nhà ở bị đắp chiếu: Cơ hội cho các chủ đầu tư

DNVN - Sau giai đoạn khó khăn, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, một số dự án BĐS “bỏ hoang" đã được tái khởi động, triển khai trở lại. Việc "hồi sinh" những dự án này không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà cò

CBRE: Dự kiến giá bất động sản Hà Nội còn tăng hơn TP Hồ Chí Minh vào những năm tới

DNVN – Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, hiện tại giá bán bất động sản tại Hà Nội gần như ngang với TP Hồ Chí Minh, thậm chí dự kiến sẽ còn tăng hơn vào những năm tới.

TP.HCM chốt bảng giá đất, thấp nhất 2,3 triệu/m2

Theo bảng giá đất mới của TP.HCM, giá đất cao nhất là 687 triệu đồng/m2 ở các tuyến đường thuộc trung tâm thành phố, thấp nhất ở huyện Cần Giờ với 2,3 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản Hà Nội tăng cao, sóng đầu tư chuyển hướng về các tỉnh

Trong bối cảnh giá nhà đất tại thủ đô vẫn tăng nóng, nhiều nhà đầu tư đã dần dịch chuyển sang thị trường còn nhiều dư địa như Hạ Long để tìm cơ hội đầu tư mới.

Chuẩn bị khởi công xây dựng lại nhiều chung cư cũ ở Hạ Long

Tỉnh Quảng Ninh phấn đấu trong quý IV năm 2024 sẽ khởi công xây dựng lại khu chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long).

Đà Nẵng: Thị trường căn hộ có tín hiệu tích cực

DNVN - Ngày 17/10, DKRA Consulting (thuộc Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group) công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý III/2024 cho thấy tỷ lệ tiêu thụ sơ cấp của phân khúc căn hộ có tín hiệu tích cực.

Nguồn cung bất động sản tăng 60% so với cùng kỳ 2023

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 có sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ. Trong đó, nguồn cung bất động sản tăng 60% so với cùng kỳ 2023.

Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ còn 'tăng nhiệt'

DNVN - Theo Báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam quý 3/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong giai đoạn cuối năm.

Cấp chứng chỉ hành nghề cho môi giới bất động sản còn nhiều bất cập

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng việc tổ chức đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hiện còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và công tác tổ chức thi.

Giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn không giúp tăng cung bất động sản

DNVN - GS, TS Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho rằng, việc giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn sẽ không giúp tăng cung bất động sản. Thay vào đó, gói lãi suất tín dụng dài hạn cho vay bất động sản mới tạo ra cầu mới và sự cân bằng trên thị trường.

Kỳ vọng thị trường nhà ở được 'gỡ khó' vào cuối năm 2024, đầu 2025

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các luật mới liên quan đến bất động sản, nhà ở vừa có hiệu lực nên cần độ trễ để thẩm thấu. Kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ được gỡ khó vào thời điểm cuối năm 2024, đầu nă

Giá nhà tăng nhanh là thách thức lớn so với thu nhập người dân

DNVN - Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội ngày càng “tăng nhiệt”

Biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội đang là phân khúc nóng tại thị trường bất động sản Thủ đô, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên tới 300 triệu/m2. Đâu là lực đẩy khiến thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội có sự bứt phá mạnh mẽ như vậy?

Nguồn cung căn hộ thiếu hụt nghiêm trọng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh

DNVN - Chuyên gia Savills cho biết, tại cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ đang thiếu hụt nghiêm trọng. Nhu cầu về khoảng 50.000 căn hộ mỗi năm, chủ yếu đến từ người dân có thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ.

Cơ Điện Lạnh (REE) dự kiến “thắng lớn” mảng bất động sản nhà ở và cho thuê văn phòng

Mảng cho thuê văn phòng và bất động sản nhà ở dự kiến sẽ đóng góp khoản lợi nhuận đáng kể vào kết quả kinh doanh hợp nhất năm nay của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (mã cổ phiếu REE).

Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất: Ổn định giá, chống đầu cơ

Cho rằng giá nhà đất tăng mạnh vừa qua có sự tham gia của nhóm đầu cơ, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản.

Gói tín dụng nhà ở xã hội tại Đồng Nai khởi động chậm

Mặc dù Chính phủ đã triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô lớn, nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp, song tại Đồng Nai vẫn chưa có khách hàng vay vốn theo chương trình này.

Làm gì để kìm hãm đà “tăng nóng" của thị trường bất động sản?

DNVN - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đề xuất một số giải pháp nhằm kìm hãm đà “tăng nóng" của thị trường bất động sản, dựa trên bài học kinh nghiệm từ các nước đi trước.

Hà Nội: Bất động sản tăng giá nhờ nhà ga metro

DNVN - Bà Nguyễn Thị Hồng Vân - Phó Giám đốc, Bộ phận Định giá và Tư vấn, Savills Hà Nội nhận định, lợi thế của nhà ga metro đã khiến cho giá bất động sản xung quanh tăng cao hơn 5%-15% so với mức tăng giá chung. Tuyến metro sẽ góp phần làm tăng giá trị của bất động sản dọc lộ trình.

Hà Nội chưa xây cầu Tứ Liên trong năm 2024, thị trường bất động sản khu vực Đông Anh sẽ ảnh hưởng ra sao?

DNVN - Đại diện Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã bác bỏ tin đồn "Hà Nội xây cầu Tứ Liên trong năm 2024" và khẳng định hiện khâu chuẩn bị của các dự án như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo… vẫn chưa xong, phải có lộ trình tính toán kỹ. Thông tin này được cho là sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản k

Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền khu vực nội đô

Các dự án tọa lạc tại khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích cao cấp đi kèm được đánh giá có lợi thế vượt trội trong việc mang lại dòng tiền dồi dào cho nhà đầu tư.

Cần Thơ mời đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội độc lập

UBND TP. Cần Thơ vừa ký quyết định về việc ban hành danh mục dự án mời gọi đầu tư nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố đợt 1.

Văn phòng cho thuê là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ

DNVN - Chuyên gia Savills nhận định, văn phòng cho thuê hiện là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ. Thị trường văn phòng đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh...

Thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tăng trưởng nhanh nhưng nhiều thách thức

DNVN - Mặc dù trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng trưởng nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tại Việt Nam cũng đang gặp nhiều thách thức trong ngắn hạn liên quan đến quy mô, chất lượng và trải nghiệm.

Vì sao bất động sản Bình Dương có sức hút lớn?

DNVN - Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Nam có nhiều biến động, Bình Dương nổi lên như một điểm sáng với mức độ quan tâm tăng trưởng ấn tượng và giá bán ổn định. Theo dự đoán, mức độ quan tâm bất động sản tại tỉnh này sẽ tăng tới 32% trong quý III/2024 so với cùng kỳ năm trước...

Hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất bị “treo” do chờ bảng giá mới

DNVN - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), một số địa phương không kịp thời ban hành quyết định điều chỉnh giá đất khiến hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng, cấp chứng nhận bị “treo” không được giải quyết thuế với lý do chờ bảng giá mới.

Chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh "chạm đỉnh", lên tới 90-130 triệu đồng/m2

DNVN - Nhiều dự án chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có mức giá khá cao. Trong đó, tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động từ 45 - 90 triệu đồng/m2, còn tại TP Hồ Chí Minh, mức giá có thể lên tới 130 triệu đồng/m2.

“Đọc vị” nhu cầu nhà ở của gia đình trẻ

Không chỉ có cách suy nghĩ, ứng xử, tổ chức và vận hành cuộc sống khác biệt, nhiều gia đình trẻ ngày nay cũng có “gu” mua nhà an cư mới mẻ.

Cần Thơ sắp đưa ra đấu giá nhiều khu “đất vàng”

UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 2023/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.

Cạnh tranh khốc liệt cho thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa

DNVN - Bà Trần Phạm Phương Quyên - Quản lý cao Cho thuê bán lẻ Savills TP Hồ Chí Minh cho rằng, nguồn cung bán lẻ cao cấp hạn chế dẫn đến bối cảnh cạnh tranh khốc liệt trong hoạt động cho thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại có vị trí đắc địa.

Giá bất động sản cho thuê tăng thách thức các nhà bán lẻ

DNVN - Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, mặc dù mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô.

Kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

VARS: Đã đến lúc đánh thuế bất động sản thứ 2 trở đi

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để góp phần giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.

Hà Nội: 9 yếu tố xác định giá đất có hiệu lực từ 16/9

Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố.

Đồng Nai: Khởi động dự án nhà ở xã hội 1.250 căn

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức phê duyệt hồ sơ mời gọi đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến giải pháp nhà ở cho hàng ngàn hộ gia đình có thu nhập thấp, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống

Cần đánh thuế hiệu quả để kiềm chế giá nhà đất

DNVN - Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) khuyến nghị, để giá đất tăng giảm theo đúng thị trường, việc ban hành chính sách thuế bất động sản là công việc cấp bách. Cần đánh thuế hiệu quả, minh bạch để kiềm chế giá nhà đất.

Tiếp tục giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, gói tín dụng cho nhà ở xã hội 140.000 tỷ đồng sẽ tiếp tục tăng ưu đãi, giảm lãi suất để giúp người mua nhà có điều kiện tiếp cận cũng như giải ngân tích cực gói này....

Vì sao nhà ở xã hội không hấp dẫn nhà đầu tư?

Mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 được coi là là giải pháp đúng đắn và nhân văn. Tuy vậy, đến nay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dành cho người có thu nhập thấp vẫn chưa thực sự đột phá, trong khi thời gian đến năm 2030 ngày một ngắn lại.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM tăng 5,5% so với cuối năm 2023

GD&TĐ -Con số này cao hơn mức tăng chung của tín dụng trên địa bàn, khi mà 7 tháng đầu năm 2024, tín dụng chung tại TPHCM chỉ tăng 3,9%.