Từ nay đến 2025, Hà Nội thiếu hụt 50.000 căn hộ chung cư mỗi năm

Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng đột biến trong đầu năm 2024, tăng khoảng 38% so với năm 2019. Theo chuyên gia, để giá chung cư ổn định, cần có sự phối hợp giữa cơ quan nhà nước và các chủ thể tham gia trên thị trường.

Vốn ngoại đăng ký vào bất động sản gấp hơn 4 lần cùng kỳ năm 2023

4 tháng đầu năm nay, vốn FDI đăng ký vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản đạt 1,6 tỷ USD, gấp hơn 4 lần cùng kỳ năm 2023.

Bộ Xây dựng: Giá chung cư tăng nóng nhưng giao dịch rất ít

Bộ Xây dựng vừa có văn bản 1488/BXD-QLN gửi UBND TP. Hà Nội đề nghị tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn thành phố. Trong đó, tập trung kiểm tra, rà soát các dự án, khu chung cư như phản ánh về tình trạng giá tăng bất thường thời gian qua.

Toàn cảnh thị trường bất động sản quý 1/2024

Các chuyên gia đánh giá, khởi sắc của thị trường bất động sản nhờ vào sự “giải cứu” của cả hệ thống tuy nhiên vẫn chưa thể bứt phá mà đang ở bước chạy tạo đà.

Chuyên gia dự báo: Điểm đảo chiều của thị trường bất động sản sẽ là quý 2/2024

Chuyên gia dự báo điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào Quý 2- Quý 4/2024. Sau giai đoạn này, thị trường cần trải qua thêm 4 giai đoạn trước khi hoàn toàn hồi phục.

Các địa phương cần bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội

Trên cơ sở đánh giá tình hình thực hiện đề án phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) thời gian qua, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển NƠXH, bao gồm nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân.

Giá nhà liền thổ tại TP.HCM gần 407 triệu đồng/m2

Trong báo cáo thị trường mới đây, JLL cho biết mỗi m2 nhà liền thổ tại TP HCM đạt gần 16.300 USD, tương đương 407 triệu đồng. Mức này tăng gần 10% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đất nền phía Nam có thể “sốt” cục bộ trở lại?

Giá nhà đất tăng nhanh cùng sự sôi động trở lại của thị trường bất động sản đang khiến nhiều người dự đoán một đợt sốt đất mới có thể xảy ra.

Lưu ý cho nhà đầu tư khi cấm phân lô bán nền tại một số địa phương

Kể từ ngày 01/01/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) sẽ có hiệu lực thi hành và sẽ có tác động nhiều đến thị trường, nhất là với quy định về việc cấm phân lô bán nền.

Hà Nội mới có 1 dự án nhà ở xã hội được mở bán

Việc triển khai các các dự nhà ở xã hội - hy vọng để giảm mặt bằng căn hộ đến nay rất chậm. Từ năm ngoái đến nay, Hà Nội mới có một dự án nhà ở xã hội với gần 280 căn được mở bán.

Sức hút của bất động sản ở các tỉnh

Trong khi các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM vẫn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm dự án mới về nhà ở, thì các thị trường bất động sản ở các tỉnh lại đang chứng kiến sự gia tăng đáng kể về nguồn cung. Sự quan tâm của các nhà đầu tư, đặc biệt là từ Hà Nội, đang tập trung vào các thị trường tỉnh lẻ.

Đề xuất hạ mức lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ nhà ở xã hội 120.000 tỷ đồng

Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nghiên cứu, xem xét hạ mức lãi suất cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng phù hợp với điều kiện thực tiễn trong từng giai đoạn.

Giá chung cư tăng 21 quý liên tiếp: Hành vi người tiêu dùng đã thay đổi

DNVN - Theo báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường, tính đến quý I/2024, giá chung cư mới đã đạt trung bình 59 triệu đồng/m2, tăng 21 quý liên tiếp. Điều này cho thấy, hành vi của người tiêu dùng, người mua nhà đã thay đổi.

Giá đất nền vẫn đang ổn định, thu hút đầu tư

Theo chuyên gia, hiện nay giá đất nền vẫn đang ổn định, đây là thời điểm thích hợp để săn tìm quỹ đất đầu tư nhưng nhà đầu tư nên lựa chọn những lô đất nền pháp lý đầy đủ...

Nguồn cung sơ cấp hạng C giảm 47% mỗi năm

Theo Khảo sát của Công ty Savills, thị trường tiếp tục ghi nhận sự thiếu hụt về sản phẩm dưới 30 triệu đồng/m2 (hạng C). Các sản phẩm này chỉ chiếm 4% nguồn cung mới và đã được bán hết.

Đẩy giá nhà quá cao sẽ gây phản ứng ngược

Khi nhu cầu tăng cao, kéo theo giá căn hộ ở nhiều dự án đồng loạt leo thang, thậm chí một số dự án đã đẩy giá vượt quá giá trị thực tế.

Kỳ vọng thị trường bất động sản khởi sắc

Các số liệu tích cực về nguồn cung đã rõ ràng thể hiện sự phục hồi của thị trường bất động sản trong những tháng đầu năm 2024.

Đất nền giá 1-2 tỷ đồng được săn đón

Đất nền đã cho thấy sức hấp dẫn của kênh đầu tư “vua”, trong đó phân khúc đất nền dưới 2 tỷ đồng/lô đang được quan tâm nhiều nhất.

Giá chung cư "leo thang" gần 40% sau 5 năm

Thông tin trên được ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng chia sẻ tại họp báo quý I sáng 26/4.

Giao dịch đất phân lô tăng đột biến

Nhiều khu đất phân lô bán nền có giao dịch đột biến trong 3 tháng đầu năm 2024.

Doanh nghiệp nội trở lại cuộc đua mở rộng quỹ đất

Thị trường mở rộng quỹ đất sẽ chứng kiến sự trở lại của nhiều doanh nghiệp nội sau 2 năm tái cơ cấu.

Đất công nghiệp miền Bắc sẽ tăng giá thuê 3-9%/năm

CBRE dự báo trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 3-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Giá thuê kho, nhà xưởng xây sẵn cũng tăng nhẹ 1-4%/năm.

Thị trường nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận có chuyển biến tích cực

DNVN - Theo DKRA Group, thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận có chuyển biến tích cực trong quý I/2024 nhờ những động thái của Chính phủ nhằm tháo gỡ khó khăn về pháp lý, nguồn vốn, thúc đẩy du lịch…

Gói 125.000 tỷ đồng ưu đãi nhà ở xã hội bị "ế"?

Gói tín dụng ưu đãi nhà ở xã hội 125.000 tỷ đồng sau 1 năm triển khai mới giải ngân chưa tới 1%.

Khoảng 70% khách hàng sẵn sàng xuống tiền mua nhà đất

Khoảng 70% khách hàng, nhà đầu tư đã sẵn sàng xuống tiền mua bất động sản trong năm 2024 nếu tìm được sản phẩm phù hợp trong đó, đất nền, thấp tầng là hai phân khúc nhận được sự quan tâm nhiều nhất.

Đề xuất tăng lợi nhuận cho chủ đầu tư nhà ở xã hội lên 15%

HoREA đề nghị xem xét tăng thêm lợi nhuận định mức đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội (NOXH) lên mức 15% thay vì chỉ 10% đối với trường hợp doanh nghiệp tự tạo lập quỹ đất...

90% dự án condotel không ghi nhận phát sinh giao dịch

Hầu hết các dự án condotel trên cả nước đều có tình hình bán hàng chậm, 90% dự án không ghi nhận phát sinh giao dịch trong quý I/2024.

Hưng Yên: Thị trường bất động sản đáng chú ý nhất miền Bắc năm nay

Thị trường bất động sản thời gian qua đã có nhiều chuyển biến tích cực sau thời gian trầm lắng kéo dài. Đón đầu chu kỳ thị trường mới, nhiều nhà đầu tư và chuyên gia đánh giá tỉnh Hưng Yên sẽ là thị trường bất động sản sôi động hàng đầu tại miền Bắc trong giai đoạn 2024 - 2030.

Giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 9% mỗi năm

DNVN - Các chuyên gia bất động sản dự báo, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 3-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Trong đó, giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1- 4%/năm trong 3 năm tới.

Bất động sản công nghiệp vẫn dẫn đầu thị trường

Theo CBRE Việt Nam, trong trung hạn, giá thuê đất công nghiệp Việt Nam được dự báo vẫn tăng từ 3 - 9% trong 3 năm tới.

Có gói tín dụng mới dành riêng cho nhà ở xã hội

Với kết quả thực hiện hiện tại, có lẽ rất lâu sau chúng ta mới giải ngân được hết gói 120.000 tỷ đồng. Đã đến lúc phải có gói tín dụng riêng, đặc thù, mang tính chất trợ cấp cho phân khúc nhà ở xã hội.

Giá chung cư ngoại thành được rao tới 60-70 triệu đồng/m2

Ở những khu vực cách trung tâm thành phố Hà Nội cả chục km, giá chung cư đang được rao bán ở mức 60-70 triệu đồng/m2.

Bất động sản nghĩa trang: Phân khúc tăng trưởng mạnh về giá bán và thanh khoản

Trong thập kỷ gần đây, thị trường bất động sản nghĩa trang đã chứng kiến những sự biến đổi đáng kể, đặc biệt là với sự xuất hiện của các công viên nghĩa trang được quy hoạch một cách bài bản, kết hợp với các dịch vụ như quản lý vận hành và chăm sóc mộ.

Giá bất động sản Việt Nam tăng 400 lần so với năm 1990

Đó là thông tin do TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia chia sẻ tại Hội nghị công bố "Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2024".

Nguồn cung nhà ở giảm trên nhiều phân khúc

DNVN - Theo Savills Việt Nam, nguồn cung nhà ở đang có đà giảm trên mọi phân khúc. Sự sụt giảm này là do ảnh hưởng của lãi suất tiền gửi cao, niềm tin của người tiêu dùng thấp và nỗ lực chống tham nhũng mạnh mẽ.

Nhà đầu tư BĐS sẽ không dễ "lướt sóng, ăn xổi" trong năm 2024

Năm 2024 là giai đoạn để khởi động chu kỳ mới của nền kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản. Chu kỳ mới này được diễn ra thực hơn, sát nhu cầu hơn. Trong giai đoạn này, sẽ không dễ dàng lướt sóng, ăn xổi.

Cung cầu đi ngược hướng khiến giá chung cư tăng nóng

Theo chuyên gia, lý do chung cư tăng nóng thời gian qua do cung cầu không còn cân đối, thậm chí đi ngược hướng vì cung liên tục giảm. Rổ hàng mới duy trì khan hiếm thời gian qua khiến nhu cầu dồn nén. Kết quả là giá nhà liên tục tăng.

Savills: Nhiều người xuống tiền mua nhà nhanh vì FOMO

Nhiều người vừa đi xem nhà đã chốt cọc mua ngay do tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) bởi họ lo giá còn leo thang, khó mua nhà hơn.

Cả nước đã triển khai 503 dự án nhà ở xã hội

Tính đến tháng 4/2024, trên địa bàn cả nước có 503 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô hơn 418,2 nghìn căn.

Đất nền rã đông nhưng khó lặp lại lịch sử "nhân đôi, nhân ba"

Các chuyên gia nhận định, nhiều khả năng, giá bán đất nền sẽ điều chỉnh tăng từ quý II/2024. Mặc dù thị trường trong thời gian tới sẽ "ấm" lên nhưng khả năng "sốt đất" sẽ không xảy ra.

Thị trường bất động sản sẽ ấm dần đến cuối năm 2024

Nhìn chung, thị trường bất động sản năm 2024 dù còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực với nhiều dự đoán hồi phục mạnh đến cuối năm 2024.

Giá nhà ở riêng lẻ tăng 10-15%

Theo VARS, giá các căn nhà ở riêng lẻ đang được giao dịch đã tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngoái.

Đồng Nai: Lượng tìm kiếm đất nền tăng vọt trong tháng 3/2024

Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 3/2024, thị trường nhà đất Đồng Nai đang lấy lại phong độ sau giai đoạn khó khăn.

Tổng nguồn cung văn phòng miền Bắc đạt 1,7 triệu m2

Trong 10 năm phát triển, tính đến quý I/2024, tổng nguồn cung văn phòng toàn miền Bắc đạt 1,7 triệu m2 đến từ 121 dự án.

Điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý 2 và 4/2024

Batdongsan.com.vn đã dự báo điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý 2 - quý 4/2024.

Phát triển nguồn cung nhà ở khu vực ngoại ô, vừa túi tiền

Gần đây, đang dần hình thành việc phát triển nguồn cung nhà ở khu vực ngoại ô. Điều này giúp các chủ đầu tư có nguồn đất giá thấp hơn để phát triển nhà ở có giá cả phải chăng.

Cần Thơ: Giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng so với cùng kỳ

Theo UBND TP. Cần Thơ, trong quý I năm 2024, trên địa bàn không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư mới, nhưng giao dịch sản phẩm bất động sản nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 6% so với cùng kỳ. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trên địa bàn trong quý I đạt gần 1.900 tỷ đồng.

TP.HCM: Hàng chục ngàn trường hợp chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng?

TP.HCM có hơn 30.061 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, nhưng đến nay chủ đầu tư và người mua nhà mới chỉ nộp 9.278 hồ sơ.

Giá căn hộ thị trường phía Nam đang khá “mềm”

Khác với thực trạng “leo thang” của giá căn hộ miền Bắc, tại khu vực phía Nam, mức giá đang khá “mềm” mà nguồn cung còn rất đa dạng.