Hà Nội: Nhiều dự án bất động sản đã tìm thấy "lối thoát"

Trước bối cảnh nhiều dự án bất động sản gặp vướng mắc kéo dài, chậm đưa vào sử dụng. TP. Hà Nội đã kịp vào cuộc triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thực hiện hiệu quả công tác chống lãng phí; đồng thời, thúc đẩy hoạt động sản xuất, kinh doanh, tháo gỡ những nút thắt để khơi

Nhận diện động lực sẽ giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển

DNVN - Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc cho biết, sắp tới, nhu cầu đầu tư vào nền kinh tế rất lớn, đặc biệt là đầu tư vào cơ sở hạ tầng kỹ thuật. Những dự án này sẽ cung cấp nguồn tín dụng rất lớn và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

BĐS nghỉ dưỡng thành phố Vũng Tàu: Thị trường vẫn còn là "báu vật" của nhà đầu tư

So với các thị trường khác, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng Vũng Tàu hiện như máy bay đang trên đường băng chờ cất cánh, còn nhiều dư địa phát triển nhờ vào hạ tầng và du lịch.

Thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội ấm trở lại, giá thuê giảm nhẹ

Thị trường văn phòng cho thuê quý III/2024 ở Hà Nội có những chuyển biến tích cực cả về nhu cầu, nguồn cung, công suất. Theo dự báo của Savills, đến năm 2027, 18 dự án sẽ cung cấp 462.000m2 ra thị trường.

TP. Hồ Chí Minh: Đề xuất bảng giá đất cũ cho người mua nhà ở tài sản công

Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (HMCIC) thuộc Sở Xây dựng TP.HCM vừa có tờ trình đề xuất UBND TP.HCM áp dụng tính tiền thuế phí theo bảng giá đất cũ cho khoảng 800 người dân đã nộp đơn mua nhà ở cũ thuộc tài sản công trước ngày 31/10/2024 đang chờ xét duyệt.

Giá chung cư Hà Nội "neo đỉnh", dòng tiền đổ về đâu?

Báo cáo thị trường bất động sản 10 tháng đầu năm 2024 cho thấy, trung bình giá chung cư Hà Nội đã chạm ngưỡng 60 triệu/m2, cao hơn TP.HCM 10%.

Sức hút từ condotel và chung cư cao cấp

DNVN - Với sự phục hồi của phân khúc condotel và sự gia tăng nguồn cung chung cư hạng sang, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt nhờ vào du lịch.

Thị trường bất động sản Đà Nẵng đang có dấu hiệu phục hồi

DNVN - Theo Cục Thống kê Đà Nẵng, từ cuối quý II/2024 đến nay, thị trường bất động sản trên địa bàn TP đang có dấu hiệu phục hồi, bắt đầu phát sinh nhiều giao dịch thành công.

Cải tạo khu ký túc xá bỏ hoang ở Hà Nội thành nhà ở xã hội

Sau hàng chục năm bỏ hoang, hai tòa nhà A2 và A3 tại khu ký túc xá Pháp Vân - Tứ Hiệp, quận Hoàng Mai sẽ được thành phố Hà Nội cải tạo thành nhà ở xã hội cho thuê năm 2026.

Đề xuất dùng đất khác làm nhà ở nhằm ngăn chặn đầu cơ, trục lợi chính sách

Nhiều ý kiến cho rằng cần kiểm soát chặt việc điều chỉnh quy hoạch đối với đất ở, không để xảy ra tình trạng thu gom đất, trục lợi khi thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.

Giá chung cư Thành phố Hồ Chí Minh chạm mốc 80 triệu đồng/m2

Việc thiếu hụt nguồn cung mở bán mới và nguồn cung hiện hữu đã đẩy giá bán trung bình của toàn thị trường Thành phố Hồ Chí Minh tiếp tục tăng, đạt 80,2 triệu/m2, tăng 5% so với quý 2/2024.

Vì sao giá nhà đất tăng cao bất thường?

DNVN - Giá nhà đất tại các thành phố lớn tăng phi thực tế, khiến nhiều hộ dân gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, trong khi những người đầu cơ lại tranh thủ tích lũy để chờ tăng giá. Tình trạng đầu cơ, thổi giá đẩy giá đang dẫn đến nhiều hệ lụy...

Bộ Xây dựng chỉ ra nguyên nhân làm tăng giá bất động sản

Theo Bộ Xây dựng, có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản. Trong đó, một số lý do chính như biến động tăng chi phí liên quan đến đất đai gần đây, giới đầu cơ “thổi giá”, biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng.

Thị trường bất động sản tồn tại nhiều nghịch lý

Theo báo cáo của Đoàn giám sát của Quốc hội, hiện có số lượng lớn dự án bất động sản nhà ở chậm triển khai, bị đình trệ, gây lãng phí về đất đai, nguồn vốn. Trong khi, nhiều khu đô thị bị bỏ hoang thì giá nhà tăng vọt so với mức tăng thu nhập đa số người dân...

Cần phải xem lại vấn đề đầu cơ thổi giá đất

DNVN - Trước tình trạng giá đất tiếp tục đẩy cao thông qua đấu giá, trên diễn đàn Quốc hội, nhiều ý kiến đề xuất cần có giải pháp "chặn đứng" các bất cập về giá đất, đặc biệt là phải xem lại vấn đề đầu cơ thổi giá đất.

Gói tín dụng 140.000 tỷ đồng cho nhà ở xã hội bắt đầu ‘kết trái’ tại Đồng Nai

Ngày 1/11, Ngân hàng nhà nước Việt Nam chi nhánh Đồng Nai đã có báo cáo lên quan đến chương trình giải ngân dự án nhà ở xã hội trên địa bàn. Theo đó, một ngân hàng thương mại đã chính thức ký kết hợp đồng tài trợ vốn cho Dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân (thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai). Đây là tí

Tồn kho bất động sản cán mốc gần 26.000 sản phẩm

Quý 3/2024, lượng hàng tồn kho chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền tiếp tục tăng cao trong bối cảnh giá bất động sản nhà ở tiếp tục xu hướng tăng tại một số khu vực.

Thực hư câu chuyện môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường?

DNVN - Đã có nhiều quan điểm khác nhau về môi giới bất động sản, trong đó có quan điểm cho rằng, môi giới bất động sản đẩy giá, nhiễu loạn thị trường. Tuy nhiên, để thị trường bất động sản vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của môi giới đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày cà

Bộ Xây dựng: Căn hộ chung cư bình dân không còn hàng để bán

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, phân khúc căn hộ chung cư bình dân (có giá bán dưới 25 triệu đồng/m2) gần như không có giao dịch và sản phẩm để bán.

Hà Nội: Vì sao đấu giá bất động sản vẫn 'nóng'?

DNVN - Các cuộc đấu giá đất tại Hà Nội với các dấu hiệu được cho là bất thường ở cả giá trúng và số lượng hồ sơ đăng ký vẫn đang tiếp diễn bởi tâm lý đầu cơ vẫn còn và kỳ vọng tăng giá bất động sản tiếp tục được duy trì.

Hà Nội: Giá thuê khách sạn giảm, du lịch tăng trưởng tích cực

DNVN - Savills cho rằng, thị trường khách sạn Hà Nội trong quý III/2024 không có dự án mới, giá thuê giảm nhẹ do các chương trình khuyến mãi thu hút khách, trong bối cảnh du lịch nội địa được thúc đẩy mạnh mẽ. Ngành du lịch đã ghi nhận mức tăng trưởng tích cực.

Dự án đô thị xanh tại Huế điều chỉnh mức đầu tư lên hơn 2.088 tỷ đồng

Ngày 23/10, thông tin từ HĐND tỉnh TT-Huế, đơn vị vừa ban hành nghị quyết thống nhất điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Chương trình phát triển các đô thị loại II (các đô thị xanh) - Tiểu dự án TT-Huế. Theo đó, dự án có tổng mức đầu tư sau khi điều chỉnh là 2.088,472 tỷ đồng, tăng 159,087 tỷ đồng so

'Hồi sinh' những dự án nhà ở bị đắp chiếu: Cơ hội cho các chủ đầu tư

DNVN - Sau giai đoạn khó khăn, cùng với sự hồi phục của thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam, một số dự án BĐS “bỏ hoang" đã được tái khởi động, triển khai trở lại. Việc "hồi sinh" những dự án này không chỉ là cơ hội cho các chủ đầu tư có nguồn tiếp tục duy trì hoạt động sản xuất, kinh doanh mà cò

CBRE: Dự kiến giá bất động sản Hà Nội còn tăng hơn TP Hồ Chí Minh vào những năm tới

DNVN – Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, hiện tại giá bán bất động sản tại Hà Nội gần như ngang với TP Hồ Chí Minh, thậm chí dự kiến sẽ còn tăng hơn vào những năm tới.

TP.HCM chốt bảng giá đất, thấp nhất 2,3 triệu/m2

Theo bảng giá đất mới của TP.HCM, giá đất cao nhất là 687 triệu đồng/m2 ở các tuyến đường thuộc trung tâm thành phố, thấp nhất ở huyện Cần Giờ với 2,3 triệu đồng/m2.

Giá bất động sản Hà Nội tăng cao, sóng đầu tư chuyển hướng về các tỉnh

Trong bối cảnh giá nhà đất tại thủ đô vẫn tăng nóng, nhiều nhà đầu tư đã dần dịch chuyển sang thị trường còn nhiều dư địa như Hạ Long để tìm cơ hội đầu tư mới.

Chuẩn bị khởi công xây dựng lại nhiều chung cư cũ ở Hạ Long

Tỉnh Quảng Ninh phấn đấu trong quý IV năm 2024 sẽ khởi công xây dựng lại khu chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long).

Đà Nẵng: Thị trường căn hộ có tín hiệu tích cực

DNVN - Ngày 17/10, DKRA Consulting (thuộc Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group) công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý III/2024 cho thấy tỷ lệ tiêu thụ sơ cấp của phân khúc căn hộ có tín hiệu tích cực.

Nguồn cung bất động sản tăng 60% so với cùng kỳ 2023

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 có sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ. Trong đó, nguồn cung bất động sản tăng 60% so với cùng kỳ 2023.

Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ còn 'tăng nhiệt'

DNVN - Theo Báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam quý 3/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong giai đoạn cuối năm.

Cấp chứng chỉ hành nghề cho môi giới bất động sản còn nhiều bất cập

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng việc tổ chức đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hiện còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và công tác tổ chức thi.

Giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn không giúp tăng cung bất động sản

DNVN - GS, TS Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho rằng, việc giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn sẽ không giúp tăng cung bất động sản. Thay vào đó, gói lãi suất tín dụng dài hạn cho vay bất động sản mới tạo ra cầu mới và sự cân bằng trên thị trường.

Kỳ vọng thị trường nhà ở được 'gỡ khó' vào cuối năm 2024, đầu 2025

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các luật mới liên quan đến bất động sản, nhà ở vừa có hiệu lực nên cần độ trễ để thẩm thấu. Kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ được gỡ khó vào thời điểm cuối năm 2024, đầu nă

Giá nhà tăng nhanh là thách thức lớn so với thu nhập người dân

DNVN - Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội ngày càng “tăng nhiệt”

Biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội đang là phân khúc nóng tại thị trường bất động sản Thủ đô, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên tới 300 triệu/m2. Đâu là lực đẩy khiến thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội có sự bứt phá mạnh mẽ như vậy?

Nguồn cung căn hộ thiếu hụt nghiêm trọng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh

DNVN - Chuyên gia Savills cho biết, tại cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ đang thiếu hụt nghiêm trọng. Nhu cầu về khoảng 50.000 căn hộ mỗi năm, chủ yếu đến từ người dân có thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ.

Cơ Điện Lạnh (REE) dự kiến “thắng lớn” mảng bất động sản nhà ở và cho thuê văn phòng

Mảng cho thuê văn phòng và bất động sản nhà ở dự kiến sẽ đóng góp khoản lợi nhuận đáng kể vào kết quả kinh doanh hợp nhất năm nay của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (mã cổ phiếu REE).

Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất: Ổn định giá, chống đầu cơ

Cho rằng giá nhà đất tăng mạnh vừa qua có sự tham gia của nhóm đầu cơ, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản.

Gói tín dụng nhà ở xã hội tại Đồng Nai khởi động chậm

Mặc dù Chính phủ đã triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô lớn, nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp, song tại Đồng Nai vẫn chưa có khách hàng vay vốn theo chương trình này.

Làm gì để kìm hãm đà “tăng nóng" của thị trường bất động sản?

DNVN - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đề xuất một số giải pháp nhằm kìm hãm đà “tăng nóng" của thị trường bất động sản, dựa trên bài học kinh nghiệm từ các nước đi trước.

Hà Nội: Bất động sản tăng giá nhờ nhà ga metro

DNVN - Bà Nguyễn Thị Hồng Vân - Phó Giám đốc, Bộ phận Định giá và Tư vấn, Savills Hà Nội nhận định, lợi thế của nhà ga metro đã khiến cho giá bất động sản xung quanh tăng cao hơn 5%-15% so với mức tăng giá chung. Tuyến metro sẽ góp phần làm tăng giá trị của bất động sản dọc lộ trình.

Hà Nội chưa xây cầu Tứ Liên trong năm 2024, thị trường bất động sản khu vực Đông Anh sẽ ảnh hưởng ra sao?

DNVN - Đại diện Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã bác bỏ tin đồn "Hà Nội xây cầu Tứ Liên trong năm 2024" và khẳng định hiện khâu chuẩn bị của các dự án như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo… vẫn chưa xong, phải có lộ trình tính toán kỹ. Thông tin này được cho là sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản k

Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền khu vực nội đô

Các dự án tọa lạc tại khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích cao cấp đi kèm được đánh giá có lợi thế vượt trội trong việc mang lại dòng tiền dồi dào cho nhà đầu tư.

Cần Thơ mời đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội độc lập

UBND TP. Cần Thơ vừa ký quyết định về việc ban hành danh mục dự án mời gọi đầu tư nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố đợt 1.

Văn phòng cho thuê là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ

DNVN - Chuyên gia Savills nhận định, văn phòng cho thuê hiện là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ. Thị trường văn phòng đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh...

Thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tăng trưởng nhanh nhưng nhiều thách thức

DNVN - Mặc dù trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng trưởng nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tại Việt Nam cũng đang gặp nhiều thách thức trong ngắn hạn liên quan đến quy mô, chất lượng và trải nghiệm.

Vì sao bất động sản Bình Dương có sức hút lớn?

DNVN - Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Nam có nhiều biến động, Bình Dương nổi lên như một điểm sáng với mức độ quan tâm tăng trưởng ấn tượng và giá bán ổn định. Theo dự đoán, mức độ quan tâm bất động sản tại tỉnh này sẽ tăng tới 32% trong quý III/2024 so với cùng kỳ năm trước...

Hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất bị “treo” do chờ bảng giá mới

DNVN - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), một số địa phương không kịp thời ban hành quyết định điều chỉnh giá đất khiến hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng, cấp chứng nhận bị “treo” không được giải quyết thuế với lý do chờ bảng giá mới.

Chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh "chạm đỉnh", lên tới 90-130 triệu đồng/m2

DNVN - Nhiều dự án chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có mức giá khá cao. Trong đó, tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động từ 45 - 90 triệu đồng/m2, còn tại TP Hồ Chí Minh, mức giá có thể lên tới 130 triệu đồng/m2.