Giá bất động sản Việt Nam tăng 400 lần so với năm 1990

Đó là thông tin do TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia chia sẻ tại Hội nghị công bố "Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2024".

Nguồn cung nhà ở giảm trên nhiều phân khúc

DNVN - Theo Savills Việt Nam, nguồn cung nhà ở đang có đà giảm trên mọi phân khúc. Sự sụt giảm này là do ảnh hưởng của lãi suất tiền gửi cao, niềm tin của người tiêu dùng thấp và nỗ lực chống tham nhũng mạnh mẽ.

Nhà đầu tư BĐS sẽ không dễ "lướt sóng, ăn xổi" trong năm 2024

Năm 2024 là giai đoạn để khởi động chu kỳ mới của nền kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản. Chu kỳ mới này được diễn ra thực hơn, sát nhu cầu hơn. Trong giai đoạn này, sẽ không dễ dàng lướt sóng, ăn xổi.

Cung cầu đi ngược hướng khiến giá chung cư tăng nóng

Theo chuyên gia, lý do chung cư tăng nóng thời gian qua do cung cầu không còn cân đối, thậm chí đi ngược hướng vì cung liên tục giảm. Rổ hàng mới duy trì khan hiếm thời gian qua khiến nhu cầu dồn nén. Kết quả là giá nhà liên tục tăng.

Savills: Nhiều người xuống tiền mua nhà nhanh vì FOMO

Nhiều người vừa đi xem nhà đã chốt cọc mua ngay do tâm lý FOMO (sợ bị bỏ lỡ) bởi họ lo giá còn leo thang, khó mua nhà hơn.

Cả nước đã triển khai 503 dự án nhà ở xã hội

Tính đến tháng 4/2024, trên địa bàn cả nước có 503 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô hơn 418,2 nghìn căn.

Đất nền rã đông nhưng khó lặp lại lịch sử "nhân đôi, nhân ba"

Các chuyên gia nhận định, nhiều khả năng, giá bán đất nền sẽ điều chỉnh tăng từ quý II/2024. Mặc dù thị trường trong thời gian tới sẽ "ấm" lên nhưng khả năng "sốt đất" sẽ không xảy ra.

Thị trường bất động sản sẽ ấm dần đến cuối năm 2024

Nhìn chung, thị trường bất động sản năm 2024 dù còn nhiều khó khăn và mức phục hồi không đồng đều trên các phân khúc, nhưng đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực với nhiều dự đoán hồi phục mạnh đến cuối năm 2024.

Giá nhà ở riêng lẻ tăng 10-15%

Theo VARS, giá các căn nhà ở riêng lẻ đang được giao dịch đã tăng từ 5 - 15% so với cuối năm ngoái.

Đồng Nai: Lượng tìm kiếm đất nền tăng vọt trong tháng 3/2024

Dữ liệu mới nhất của Batdongsan.com.vn cho thấy, trong tháng 3/2024, thị trường nhà đất Đồng Nai đang lấy lại phong độ sau giai đoạn khó khăn.

Tổng nguồn cung văn phòng miền Bắc đạt 1,7 triệu m2

Trong 10 năm phát triển, tính đến quý I/2024, tổng nguồn cung văn phòng toàn miền Bắc đạt 1,7 triệu m2 đến từ 121 dự án.

Điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý 2 và 4/2024

Batdongsan.com.vn đã dự báo điểm đảo chiều của thị trường bất động sản rơi vào quý 2 - quý 4/2024.

Phát triển nguồn cung nhà ở khu vực ngoại ô, vừa túi tiền

Gần đây, đang dần hình thành việc phát triển nguồn cung nhà ở khu vực ngoại ô. Điều này giúp các chủ đầu tư có nguồn đất giá thấp hơn để phát triển nhà ở có giá cả phải chăng.

Cần Thơ: Giao dịch nhà ở riêng lẻ tăng so với cùng kỳ

Theo UBND TP. Cần Thơ, trong quý I năm 2024, trên địa bàn không có dự án được phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư mới, nhưng giao dịch sản phẩm bất động sản nhà ở riêng lẻ tăng khoảng 6% so với cùng kỳ. Tổng giá trị giao dịch bất động sản trên địa bàn trong quý I đạt gần 1.900 tỷ đồng.

TP.HCM: Hàng chục ngàn trường hợp chậm nộp hồ sơ cấp sổ hồng?

TP.HCM có hơn 30.061 hồ sơ đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận, nhưng đến nay chủ đầu tư và người mua nhà mới chỉ nộp 9.278 hồ sơ.

Giá căn hộ thị trường phía Nam đang khá “mềm”

Khác với thực trạng “leo thang” của giá căn hộ miền Bắc, tại khu vực phía Nam, mức giá đang khá “mềm” mà nguồn cung còn rất đa dạng.

Nhu cầu tìm hiểu đất nền tăng nhẹ

Mức độ quan tâm của người dùng tìm kiếm thông tin những tháng đầu năm 2024 về đất nền tăng nhẹ, lên mức 48% so với mức 44% của 2 quý cuối năm 2023.

Hạ tầng giúp "kéo" bất động sản ngoại ô lại gần với trung tâm

Theo Savills, việc phát triển cơ sở hạ tầng kéo bất động sản các khu vực ngoại ô “lại gần” với trung tâm thành phố hơn, làm giảm khoảng cách lệch pha trong phân khúc nhà ở.

Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ tiếp tục khan hiếm

Nhu cầu tìm mua nhà đang tăng mạnh trở lại sau thời gian im ắng, nhưng thực tế cho thấy nguồn cung căn hộ ở TP.HCM đang vô cùng khan hiếm.

Savills: Chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội tăng 3 điểm phần trăm

Theo Savills Việt Nam, chỉ số giá nhà ở tại Hà Nội tăng 3 điểm % theo quý lên 134,9 điểm, tăng 30% kể từ khi chạm đáy ở mức 104,1 điểm vào quý III/2019

Năm 2024, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của bất động sản nghỉ dưỡng

Dự kiến nguồn cung bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng năm 2024 có cơ hội cải thiện khoảng 20% so năm 2023. Trong đó, loại hình căn hộ biển là điểm nhấn của phân khúc này.

Hơn 1,58 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản

3 tháng đầu năm, ngành kinh doanh bất động sản đã thu hút vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 1,58 tỷ USD, gấp gần 2,1 lần so với cùng kỳ năm trước.

20 năm qua, tiến độ cải tạo chung cư cũ chỉ đạt 1 - 2%

20 năm qua, tiến độ cải tạo chung cư cũ trên cả nước vẫn rất chậm so với kế hoạch đề ra, chỉ đạt 1 – 2%. Tỷ lệ này là quá thấp, nhất là tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.

Giá nhà ở Hà Nội sẽ xác lập khung giá gần như TP.HCM

Với tốc độ tăng giá của chung cư Hà Nội hiện nay, có thể không tới 1 năm nữa, thị trường Hà Nội sẽ xác lập khung giá gần như TP.HCM.

Chuyển đổi condotel sang chung cư chỉ mang tính tức thời

Theo chuyên gia, việc chuyển đổi căn hộ condotel thành nhà ở chung cư để cứu vãn các dự án gặp khó khăn là giải pháp làm an lòng các nhà đầu tư nhưng chỉ mang tính tức thời.

Đấu giá thành công khu đất 3.600m2

Khu đất diện tích hơn 3.600m2, nằm giáp đại lộ CSEDP, TP. Thanh Hóa (tỉnh Thanh Hóa) đã được đưa ra đấu giá, với số tiền trúng đấu giá hơn 19 tỷ đồng, tăng hơn 200 triệu so với giá khởi điểm.

Giá nhà trong ngõ tại Hà Nội tăng "đột biến"

Hiện nay, việc nhiều nhà trong ngõ được rao bán với giá cao hơn nhà mặt phố đang xuất hiện ngày càng nhiều trên thị trường bất động sản Hà Nội.

Từ quý II/2024, đất nền có thể bước vào chu kỳ tăng giá

Chuyên gia batdongsan.com.vn dự báo, chu kỳ tăng giá của đất nền có thể sớm hơn dự kiến và phân khúc này có thể bước vào chu kỳ tăng giá ngay từ quý II/2024.

Giai đoạn 2014 - 2023, nguồn cung căn hộ Hà Nội tăng gấp 2,8 lần

Trong báo cáo vừa công bố, Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết trong giai đoạn 2014 - 2023, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã tăng gấp 2,8 lần. Tính đến hết quý I, Hà Nội có 670 dự án căn hộ với 370.000 căn.

Hậu Giang sắp có thêm khu đô thị “nghìn tỷ”

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa chấp thuận chủ trương cho phép UBND tỉnh Hậu Giang chuyển mục đích sử dụng 15,53 ha đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp để thực hiện Dự án Khu đô thị mới Ngã Bảy 3 tại phường Ngã Bảy, TP. Ngã Bảy.

Nhà tái định cư cũ giá ngang chung cư mới

Giá rao bán nhiều khu nhà tái định cư ở nội thành Hà Nội lên tới 50-55 triệu đồng một m2 (ngang ngửa với chung cư tầm trung), tăng gấp đôi sau 4 năm, dù đã được đưa vào sử dụng 15-20 năm.

Chuẩn bị đấu giá 134 suất đất tại Hưng Yên

Trong tháng 4 tới, sẽ diễn ra việc đấu giá quyền sử dụng 134 suất đất tại các huyện Phù Cừ, Kim Động và Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Giá khởi điểm thấp nhất cho mỗi suất đất là từ 1 tỷ đồng.

TP.HCM: Có dự án mới muốn mở bán nhưng lại chưa đủ điều kiện

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, quý 1/2024, Sở nhận được hai hồ sơ đề nghị thông báo đủ điều kiện huy động vốn, nhưng lại không đạt yêu cầu.

Nhiều khu công nghiệp chưa tận dụng hết vốn đầu tư

Tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp còn thấp, có đến 121/414 khu công nghiệp vẫn đang trong giai đoạn đền bù giải phóng mặt bằng, chưa tận dụng hết được một lượng vốn lớn về đất đai của nền kinh tế.

Tồn kho hàng chục nghìn căn shophouse, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng

Theo thống kê của DKRA trên toàn quốc, hiện tại, các thủ phủ du lịch miền duyên hải cả nước tồn kho hàng chục nghìn căn shophouse, nhà phố, biệt thự nghỉ dưỡng.

Năm 2024 như bước khởi đầu của chu kỳ "cơn sốt"đất nền

Năm nay được coi như bước khởi đầu của chu kỳ lịch sử "sốt đất bởi "cơn sốt" đất nền hiện nay chủ yếu diễn ra tại Hà Nội và các tỉnh có khu công nghiệp giáp Hà Nội.

Loạt huyện vùng ven Hà Nội đấu giá đất, thị trường "nóng" trở lại

Thị trường bất động sản vùng ven Hà Nội đón nhận những tín hiệu tích cực, sôi động ngay từ những ngày đầu năm trong bối cảnh loạt huyện tổ chức đấu giá đất quy mô lớn.

Dự án nhà ở xã hội tại Bắc Ninh dẫn đầu cả nước

Tỉnh Bắc Ninh đã triển khai được 54 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích đất khoảng 173 ha.

TP. Hồ Chí Minh: Thị trường "ấm lên", kinh doanh bất động sản quý 1/2024 tăng gần 16%

Trong 3 tháng đầu năm 2024, doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản của TP. Hồ Chí Minh đạt 61.000 tỷ đồng, tăng 15,7% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thị trường bất động sản cần thời gian "ngấm" các chính sách giải cứu

Thị trường BĐS còn đang cần thời gian để "ngấm" các chính sách "giải cứu" từ Chính phủ và việc đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công ở những công trình giao thông trọng điểm là “chất xúc tác” đưa thị trường BĐS sớm phục hồi.

Giá chung cư sẽ liên tục tăng 3% mỗi năm

Chuyên gia CBRE dự báo, Giá bán chung cư sẽ tiếp tục tăng 10% trong 2024 và liên tục tăng khoảng 3% mỗi năm trong các năm 2025 và 2026.

TP.HCM: Lần đầu tiên có doanh nghiệp thuê hơn 10.000 m2 văn phòng

Trong quý I/2024, thị trường văn phòng cho thuê của TP HCM tiếp tục ghi nhận sự khởi sắc khi giao dịch thành công với diện tích thuê lên đến 10.000 m2.

Bắc Ninh "hút" gần 745,2 triệu USD vốn ngoại vào bất động sản

3 tháng đầu năm, ngành kinh doanh bất động sản đã thu hút vốn đầu tư nước ngoài với tổng vốn đầu tư hơn 1,58 tỉ USD, trong đó Bắc Ninh với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 745,2 triệu USD, chiếm gần 12,1% tổng vốn.

TP.HCM đang tháo gỡ vướng mắc cho 143 dự án

Hiện nay, TP.HCM đang tháo gỡ vướng mắc cho 143 dự án, trong đó có 44 dự án theo hướng dẫn, đôn đốc của Tổ công tác Bộ Xây dựng và các bộ, ngành; 104 dự án theo tổng hợp kiến nghị của Hiệp hội BĐS TP.HCM.

Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội tăng 20% giá sau 1 năm

DNVN - Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm. Tương tự, giá chung cư tại TP Hồ Chí Minh cũng nhích tăng.

Căn hộ "dẫn sóng" phục hồi

Lựa chọn căn hộ chung cư có tính thanh khoản tốt, pháp lý chuẩn, được phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín có thể đem lại hiệu quả cao cho nhà đầu tư.

Ngành bất động sản chuyển mình trên nền khởi sắc "chưa rõ ràng"

DNVN - Theo Công ty CP Báo cáo đánh giá Việt Nam (Vietnam Report), bước sang năm 2024, thị trường bất động sản được kỳ vọng có bước chuyển mình mạnh mẽ hơn. Tuy nhiên, đây là sự chuyển mình từ mức nền thấp của năm 2023, thị trường bất động sản khởi sắc chưa rõ ràng.

Giai đoạn 2025-2026 có thể bước vào chu kỳ "sốt đất"

VNDirect đưa ra dự báo, theo chu kỳ trong lịch sử, cơn sốt đất tiếp theo có thể diễn ra vào giai đoạn 2025-2026.

Bất động sản nhà ở liên tục thiết lập mặt bằng giá mới

Nỗi lo tăng giá bất động sản nhà ở tiếp tục dấy lên khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi.