Giá bất động sản Hà Nội tăng cao, sóng đầu tư chuyển hướng về các tỉnh

Trong bối cảnh giá nhà đất tại thủ đô vẫn tăng nóng, nhiều nhà đầu tư đã dần dịch chuyển sang thị trường còn nhiều dư địa như Hạ Long để tìm cơ hội đầu tư mới.

Chuẩn bị khởi công xây dựng lại nhiều chung cư cũ ở Hạ Long

Tỉnh Quảng Ninh phấn đấu trong quý IV năm 2024 sẽ khởi công xây dựng lại khu chung cư cũ lô 6, 7, 8 phường Trần Hưng Đạo (TP Hạ Long).

Đà Nẵng: Thị trường căn hộ có tín hiệu tích cực

DNVN - Ngày 17/10, DKRA Consulting (thuộc Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA Group) công bố báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận quý III/2024 cho thấy tỷ lệ tiêu thụ sơ cấp của phân khúc căn hộ có tín hiệu tích cực.

Nguồn cung bất động sản tăng 60% so với cùng kỳ 2023

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 có sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ. Trong đó, nguồn cung bất động sản tăng 60% so với cùng kỳ 2023.

Phân khúc căn hộ cao cấp sẽ còn 'tăng nhiệt'

DNVN - Theo Báo cáo Thị trường bất động sản Việt Nam quý 3/2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), nếu các yếu tố như chính sách pháp lý, tài chính và đầu tư công tiếp tục được cải thiện, thị trường khả năng sẽ tiếp tục "tăng nhiệt" trong giai đoạn cuối năm.

Cấp chứng chỉ hành nghề cho môi giới bất động sản còn nhiều bất cập

DNVN - Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng việc tổ chức đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề hiện còn nhiều bất cập về chất lượng đào tạo và công tác tổ chức thi.

Giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn không giúp tăng cung bất động sản

DNVN - GS, TS Hoàng Văn Cường - Uỷ viên Uỷ ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội cho rằng, việc giảm lãi suất tín dụng ngắn hạn sẽ không giúp tăng cung bất động sản. Thay vào đó, gói lãi suất tín dụng dài hạn cho vay bất động sản mới tạo ra cầu mới và sự cân bằng trên thị trường.

Kỳ vọng thị trường nhà ở được 'gỡ khó' vào cuối năm 2024, đầu 2025

DNVN - Chia sẻ với Tạp chí Doanh nghiệp Việt Nam, ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, các luật mới liên quan đến bất động sản, nhà ở vừa có hiệu lực nên cần độ trễ để thẩm thấu. Kỳ vọng thị trường nhà ở sẽ được gỡ khó vào thời điểm cuối năm 2024, đầu nă

Giá nhà tăng nhanh là thách thức lớn so với thu nhập người dân

DNVN - Thị trường căn hộ Hà Nội đang chứng kiến sự phục hồi mạnh mẽ. Tuy nhiên, sự tăng trưởng nhanh chóng của giá nhà so với thu nhập của người dân đang đặt ra nhiều thách thức.

Bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội ngày càng “tăng nhiệt”

Biệt thự, liền kề phía Tây Hà Nội đang là phân khúc nóng tại thị trường bất động sản Thủ đô, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới lên tới 300 triệu/m2. Đâu là lực đẩy khiến thị trường bất động sản thấp tầng phía Tây Hà Nội có sự bứt phá mạnh mẽ như vậy?

Nguồn cung căn hộ thiếu hụt nghiêm trọng tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh

DNVN - Chuyên gia Savills cho biết, tại cả Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, nguồn cung căn hộ đang thiếu hụt nghiêm trọng. Nhu cầu về khoảng 50.000 căn hộ mỗi năm, chủ yếu đến từ người dân có thu nhập trung bình và các hộ gia đình trẻ vẫn chưa được đáp ứng đầy đủ.

Cơ Điện Lạnh (REE) dự kiến “thắng lớn” mảng bất động sản nhà ở và cho thuê văn phòng

Mảng cho thuê văn phòng và bất động sản nhà ở dự kiến sẽ đóng góp khoản lợi nhuận đáng kể vào kết quả kinh doanh hợp nhất năm nay của Công ty Cổ phần Cơ Điện Lạnh (mã cổ phiếu REE).

Đánh thuế người sở hữu nhiều nhà đất: Ổn định giá, chống đầu cơ

Cho rằng giá nhà đất tăng mạnh vừa qua có sự tham gia của nhóm đầu cơ, Bộ Xây dựng đề xuất đánh thuế người sở hữu nhiều bất động sản.

Gói tín dụng nhà ở xã hội tại Đồng Nai khởi động chậm

Mặc dù Chính phủ đã triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) với quy mô lớn, nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp, song tại Đồng Nai vẫn chưa có khách hàng vay vốn theo chương trình này.

Làm gì để kìm hãm đà “tăng nóng" của thị trường bất động sản?

DNVN - Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) vừa đề xuất một số giải pháp nhằm kìm hãm đà “tăng nóng" của thị trường bất động sản, dựa trên bài học kinh nghiệm từ các nước đi trước.

Hà Nội: Bất động sản tăng giá nhờ nhà ga metro

DNVN - Bà Nguyễn Thị Hồng Vân - Phó Giám đốc, Bộ phận Định giá và Tư vấn, Savills Hà Nội nhận định, lợi thế của nhà ga metro đã khiến cho giá bất động sản xung quanh tăng cao hơn 5%-15% so với mức tăng giá chung. Tuyến metro sẽ góp phần làm tăng giá trị của bất động sản dọc lộ trình.

Hà Nội chưa xây cầu Tứ Liên trong năm 2024, thị trường bất động sản khu vực Đông Anh sẽ ảnh hưởng ra sao?

DNVN - Đại diện Sở Giao thông Vận tải Hà Nội đã bác bỏ tin đồn "Hà Nội xây cầu Tứ Liên trong năm 2024" và khẳng định hiện khâu chuẩn bị của các dự án như cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo… vẫn chưa xong, phải có lộ trình tính toán kỹ. Thông tin này được cho là sẽ tác động mạnh đến thị trường bất động sản k

Xu hướng đầu tư bất động sản dòng tiền khu vực nội đô

Các dự án tọa lạc tại khu vực trung tâm, có nhiều tiện ích cao cấp đi kèm được đánh giá có lợi thế vượt trội trong việc mang lại dòng tiền dồi dào cho nhà đầu tư.

Cần Thơ mời đầu tư 5 dự án nhà ở xã hội độc lập

UBND TP. Cần Thơ vừa ký quyết định về việc ban hành danh mục dự án mời gọi đầu tư nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn thành phố đợt 1.

Văn phòng cho thuê là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ

DNVN - Chuyên gia Savills nhận định, văn phòng cho thuê hiện là lĩnh vực bất động sản được đầu tư nhiều nhất về công nghệ. Thị trường văn phòng đang hướng tới xu hướng văn phòng thông minh...

Thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tăng trưởng nhanh nhưng nhiều thách thức

DNVN - Mặc dù trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều tiềm năng tăng trưởng nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cao cấp tại Việt Nam cũng đang gặp nhiều thách thức trong ngắn hạn liên quan đến quy mô, chất lượng và trải nghiệm.

Vì sao bất động sản Bình Dương có sức hút lớn?

DNVN - Trong bối cảnh thị trường bất động sản miền Nam có nhiều biến động, Bình Dương nổi lên như một điểm sáng với mức độ quan tâm tăng trưởng ấn tượng và giá bán ổn định. Theo dự đoán, mức độ quan tâm bất động sản tại tỉnh này sẽ tăng tới 32% trong quý III/2024 so với cùng kỳ năm trước...

Hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất bị “treo” do chờ bảng giá mới

DNVN - Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), một số địa phương không kịp thời ban hành quyết định điều chỉnh giá đất khiến hàng nghìn hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất, sang nhượng, cấp chứng nhận bị “treo” không được giải quyết thuế với lý do chờ bảng giá mới.

Chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh "chạm đỉnh", lên tới 90-130 triệu đồng/m2

DNVN - Nhiều dự án chung cư mở bán mới tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có mức giá khá cao. Trong đó, tại Hà Nội, mức giá trung bình dao động từ 45 - 90 triệu đồng/m2, còn tại TP Hồ Chí Minh, mức giá có thể lên tới 130 triệu đồng/m2.

“Đọc vị” nhu cầu nhà ở của gia đình trẻ

Không chỉ có cách suy nghĩ, ứng xử, tổ chức và vận hành cuộc sống khác biệt, nhiều gia đình trẻ ngày nay cũng có “gu” mua nhà an cư mới mẻ.

Cần Thơ sắp đưa ra đấu giá nhiều khu “đất vàng”

UBND TP. Cần Thơ vừa ban hành Quyết định số 2023/QĐ-UBND về việc phê duyệt kế hoạch, danh mục các khu đất thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.

Cạnh tranh khốc liệt cho thuê mặt bằng bán lẻ có vị trí đắc địa

DNVN - Bà Trần Phạm Phương Quyên - Quản lý cao Cho thuê bán lẻ Savills TP Hồ Chí Minh cho rằng, nguồn cung bán lẻ cao cấp hạn chế dẫn đến bối cảnh cạnh tranh khốc liệt trong hoạt động cho thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại có vị trí đắc địa.

Giá bất động sản cho thuê tăng thách thức các nhà bán lẻ

DNVN - Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, mặc dù mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô.

Kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản

Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.

VARS: Đã đến lúc đánh thuế bất động sản thứ 2 trở đi

Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, đã đến lúc cần cải cách thuế bất động sản để góp phần giải bài toán giá nhà đất tăng quá cao.

Hà Nội: 9 yếu tố xác định giá đất có hiệu lực từ 16/9

Chủ tịch UBND TP Trần Sỹ Thanh vừa ký Quyết định số 55/2024/QĐ-UBND về việc ban hành Quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND TP về xác định giá đất cụ thể trên địa bàn thành phố.

Đồng Nai: Khởi động dự án nhà ở xã hội 1.250 căn

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai vừa chính thức phê duyệt hồ sơ mời gọi đầu tư Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất chung cư thuộc khu tái định cư phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Dự án hứa hẹn sẽ mang đến giải pháp nhà ở cho hàng ngàn hộ gia đình có thu nhập thấp, góp phần cải thiện chất lượng cuộc sống

Cần đánh thuế hiệu quả để kiềm chế giá nhà đất

DNVN - Ông Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) khuyến nghị, để giá đất tăng giảm theo đúng thị trường, việc ban hành chính sách thuế bất động sản là công việc cấp bách. Cần đánh thuế hiệu quả, minh bạch để kiềm chế giá nhà đất.

Tiếp tục giảm lãi suất vay mua nhà ở xã hội

Theo Phó Thống đốc Đào Minh Tú, gói tín dụng cho nhà ở xã hội 140.000 tỷ đồng sẽ tiếp tục tăng ưu đãi, giảm lãi suất để giúp người mua nhà có điều kiện tiếp cận cũng như giải ngân tích cực gói này....

Vì sao nhà ở xã hội không hấp dẫn nhà đầu tư?

Mục tiêu xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030 được coi là là giải pháp đúng đắn và nhân văn. Tuy vậy, đến nay các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dành cho người có thu nhập thấp vẫn chưa thực sự đột phá, trong khi thời gian đến năm 2030 ngày một ngắn lại.

Tín dụng bất động sản tại TPHCM tăng 5,5% so với cuối năm 2023

GD&TĐ -Con số này cao hơn mức tăng chung của tín dụng trên địa bàn, khi mà 7 tháng đầu năm 2024, tín dụng chung tại TPHCM chỉ tăng 3,9%.

Thêm hàng nghìn căn hộ đủ điều kiện mở bán tại Hà Nội

Sở Xây dựng Hà Nội mới cập nhật danh sách các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán trên địa bàn Hà Nội, tính đến hết tháng 8.

Đề xuất căn cứ theo giá bồi thường thực tế để tính bảng giá đất ở TPHCM

GD&TĐ - HoREA đề xuất phương thức tính bảng giá đất điều chỉnh trên địa bàn TPHCM bằng cách lấy giá bồi thường thực tế làm chuẩn.

Giá phòng trọ ‘nóng’ cùng mùa tựu trường

DNVN - Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá phòng trọ tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học ở Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đang “nóng” dần trong mùa nhập học của sinh viên. Trong đó, giá phòng trọ ở Hà Nội tăng lên mức cao nhất trong vòng 4 năm qua.

TP Hồ Chí Minh: Thị trường căn hộ cho thuê có gặp thách thức?

DNVN - Ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho rằng, thị trường căn hộ cho thuê tại TP Hồ Chí Minh đang gặp thách thức khi vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) có xu hướng giảm.

Bất động sản giá trị thực: Xu hướng dẫn dắt thị trường

Trong bối cảnh thị trường bắt đầu phục hồi, những sản phẩm bất động sản hoàn thiện pháp lý, có giá trị thực tiếp tục xu hướng tăng giá và thu hút khách mua.

Hà Nội: Thi đua giải phóng mặt bằng 3 dự án trọng điểm

Để đảm bảo tiến độ các dự án trọng điểm, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh yêu cầu tổ chức một đợt thi đua giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm từ nay đến cuối năm 2024.

Lượng lớn bất động sản cho thuê đang chồng chéo về quyền và nghĩa vụ

DNVN - Tại Việt Nam hiện còn lượng lớn bất động sản đang kinh doanh cho thuê thuộc sở hữu hộ gia đình, sở hữu chung hoặc chưa phân chia thừa kế với nhiều quyền, nghĩa vụ chồng chéo. Chính phủ cần có những quy định, hướng dẫn rõ ràng để tránh nảy sinh tiêu cực.

Trung tâm Triển lãm quốc gia khởi công, bất động sản Đông Anh hưởng lợi

Dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia có tổng vốn đầu tư hơn 42.000 tỷ đồng chính thức được khởi công xây dựng, góp phần thúc đẩy hạ tầng khu vực phát triển và nâng tầm giá trị BĐS Đông Anh.

TP.HCM giải ngân 170 tỷ đồng cho dự án nhà ở xã hội

TPHCM hiện có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Riêng dự án nhà ở cho công nhân thuê trên địa bàn TP. Thủ Đức đã giải ngân 170 tỷ đồng.

Giá nhà "leo thang" vì chi phí đền bù đất đai tăng

Phó Giám đốc Bộ phận Định giá và tư vấn tài chính tại Savills Hà Nội cho biết, việc giá đền bù tiệm cận với giá thị trường cùng với các quy định đền bù chặt chẽ sẽ làm tăng chi phí đầu tư vào các dự án bất động sản, từ đó đẩy giá thành sản phẩm tăng cao.

Nhà trọ Hà Nội và TP.HCM tăng giá đồng loạt

Một số chủ phòng trọ đã tăng giá thuê với lý do giá mua bất động sản tăng nên giá thuê cũng tăng theo, ảnh hưởng không nhỏ tới tâm lý và hành vi của người thuê trọ.

Sau căn hộ, loại hình bất động sản nào sẽ dẫn dắt dòng tiền?

Trên nền tảng sự ổn định về tăng trưởng của nền kinh tế, thị trường bất động sản (BĐS) quý 2/2024 tiếp tục ghi nhận những tín hiệu khởi sắc với nguồn cung mới và lượng giao dịch tăng mạnh.

Chuyên gia: Giá căn hộ rất khó giảm, nếu có chỉ là cục bộ

Theo chuyên gia, sau khi luật mới được áp dụng, tình trạng sốt nóng sẽ không xảy ra. Tuy nhiên, giá căn hộ sẽ rất khó giảm, nếu có chỉ là câu chuyện cục bộ một khu vực nào đó.