Thị trường hàng hóa
31 kết quả phù hợp
Những căn hộ mini với nội thất cơ bản, chất lượng dịch vụ tốt đang tăng nhiệt trở lại tại nhiều quận nội thành Hà Nội. Trước xu hướng này, nhiều chủ đầu tư cũng tìm mua, cải tạo nhà cũ hoặc xây mới để cho thuê.
Chuyên gia cho rằng, đây là thời điểm tốt nhất dành cho các nhà đầu tư bất động sản mua vào bởi giá đã được điều chỉnh hợp với thực tế, ít bị cạnh tranh.
Theo chuyên gia, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ bình dân, còn gọi là nhà giá rẻ (hạng C) và nhà ở xã hội trong năm 2023. Nguồn cung mới có xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh lân cận TPHCM.
Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt mức thấp nhất trong 8 năm vừa qua. Nguồn cung biệt thự và nhà liền kề trong quý cuối năm qua cũng ở mức thấp nhất trong 5 năm.
Các giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển thời gian qua được kỳ vọng tháo gỡ nút thắt cho thị trường và ổn định tâm lý cho các nhà đầu tư.
Các quận Đống Đa, Ba Đình, Hai Bà Trưng, Thanh Xuân, Cầu Giấy sẽ được tạm cấp 22,125 tỷ đồng để cải tạo lại các khu chung cư cũ năm 2022.
TS Cấn Văn Lực, chuyên gia kinh tế cho biết: Thị trường bất động sản năm 2022 có 2 giai đoạn chi phối, đó là “đầu năm hưng phấn, giữa và cuối năm trầm lắng”.
Bất chấp thị trường trầm lắng, nhiều dự án mới vẫn mở bán, với mức giá rất cao, có dự án lên tới 80 triệu đồng/m2. Trong khi các dự án bình dân gần như mất hút.
Một số tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản đang rất khó khăn, lợi nhuận sụt giảm mạnh, thậm chí thua lỗ. Nhiều cổ phiếu bất động sản “nằm sàn”, đặc biệt là bị sụt giảm sâu thanh khoản, có thể bị mất thanh khoản
(CLO) Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong quý III/2022, giá sơ cấp của nhà liền thổ Hà Nội giảm mạnh, trung bình được ghi nhận là 6.800 USD/m2, giảm 0,2% theo quý và tăng 43,3% theo năm.
Theo giới chuyên gia, sau khi Hà Nội thông qua Quy hoạch sông Hồng, thì phía Đông và phía Bắc Thủ đô sẽ được hưởng lợi lớn.
