Ít nhất 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang
Có ít nhất 18.000 căn hộ tái định cư hoàn thiện đang bị bỏ hoang tại Hà Nội và TP.HCM, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng ngân sách Nhà nước để bảo trì, bảo dưỡng…
Thị trường hàng hóa
21 kết quả phù hợp
Có ít nhất 18.000 căn hộ tái định cư hoàn thiện đang bị bỏ hoang tại Hà Nội và TP.HCM, tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng ngân sách Nhà nước để bảo trì, bảo dưỡng…
DNVN - Theo thống kê của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, tính riêng Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, có ít nhất khoảng 18.000 căn hộ tái định cư bị bỏ hoang. Tiêu tốn hàng trăm tỷ đồng để bảo trì, bảo dưỡng mỗi năm.
Nhu cầu tìm mua nhà đang tăng mạnh trở lại sau thời gian im ắng, nhưng thực tế cho thấy nguồn cung căn hộ ở TP.HCM đang vô cùng khan hiếm.
Trong báo cáo vừa công bố, Cushman & Wakefield Việt Nam cho biết trong giai đoạn 2014 - 2023, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đã tăng gấp 2,8 lần. Tính đến hết quý I, Hà Nội có 670 dự án căn hộ với 370.000 căn.
Trong bối cảnh giá nhà đắt đỏ, nhiều chủ đầu tư chọn cách giảm diện tích căn hộ để kéo giá bán về mức “vừa túi tiền” với số đông người mua nhà.
Ngay sau khi thấy lãi suất gửi tiền tiết kiệm xuống thấp kỷ lục, người có nhu cầu mua nhà cũng như nhiều nhà đầu tư khác đã tính tới việc dùng tiền nhàn rỗi để đi tìm mua bất động sản.
Tại thị trường căn hộ ở Hà Nội, nguồn cung mới sụt giảm đáng kể, giảm 52% so với cùng kỳ trong khi tỷ lệ hấp thụ của căn hộ tại Hà Nội tiếp tục duy trì ở mức ấn tượng.
Thị trường đóng băng, thanh khoản cạn kiệt nhưng vẫn chưa đủ tiêu cực để khiến các căn hộ mới được cung cấp ra thị trường phải giảm giá. Nhiều người không còn đủ kiên nhẫn để chờ đợi “đáy” của thị trường, đành phải lựa chọn mua các căn hộ cũ với giá phải chăng.
Trong quý đầu tiên của năm 2023 có khoảng 2.000 căn hộ chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Với số lượng này, Công ty TNHH CBRE đánh giá đã có sự sụt giảm 43% theo quý và 44% theo năm.
Ba tháng đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ mới mở bán tại TP.HCM ghi nhận hơn 1.600 căn, trong khi chủ đầu tư chỉ bán được chưa tới 400 căn.
Quý I/2023, nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM ghi nhận 1.610 căn, giảm 25% so với cùng kỳ. Song, tín hiệu đáng mừng là nguồn cung căn hộ mới đều thuộc phân khúc hạng C, phù hợp hơn với tài chính của người mua nhà.