Giá nhà liền thổ giảm rất mạnh, nhà đầu tư cẩn trọng
(CLO) Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong quý III/2022, giá sơ cấp của nhà liền thổ Hà Nội giảm mạnh, trung bình được ghi nhận là 6.800 USD/m2, giảm 0,2% theo quý và tăng 43,3% theo năm.
Thị trường hàng hóa
391 kết quả phù hợp
(CLO) Theo báo cáo của Cushman & Wakefield, trong quý III/2022, giá sơ cấp của nhà liền thổ Hà Nội giảm mạnh, trung bình được ghi nhận là 6.800 USD/m2, giảm 0,2% theo quý và tăng 43,3% theo năm.
Giá căn hộ chung cư ở Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao. Theo thống kê của Savills, căn hộ có giá dưới 2 tỷ đồng chỉ chiếm 12%, còn lại là các phân khúc từ 2 tỷ đồng trở lên, điều này khiến nhiều người mua gặp khó khăn khi nguồn cung khan hiếm, giá lại không ngừng tăng.
Ở thời điểm hiện tại, dù dịch bệnh được kiểm soát, song sức thanh khoản của thị trường đang có dấu hiệu yếu dần, thị trường đang có dấu hiệu giảm nhiệt. Thế nhưng, các chuyên gia cho rằng, bất động sản chưa tới mức suy thoái.
Hầu hết các nhóm ngành gặp áp lực điều chỉnh trong phiên hôm nay như bất động sản, thép và bán lẻ. Chiều ngược lại, nhóm ngân hàng, chứng khoán tiếp tục đóng vai trò nâng đỡ.
Nhóm cổ phiếu có giao dịch tích cực trong phiên hôm nay gồm bất động sản, chứng khoán, ngân hàng. Các nhóm ngành khác như thép, dầu khí, sản xuất thực phẩm, hóa chất, bia và đồ uống... đảo chiều giảm hoặc sắc đỏ lan rộng hơn về cuối phiên.
Số doanh nghiệp bất động sản thành lập mới đang tăng rất mạnh, thế nhưng các sàn giao dịch đang rơi vào thế khó.
Cổ phiếu bất động sản vẫn đang thể hiện sự yếu thế, song nhóm ngân hàng lại có động thái giữ giá khá tốt để cân bằng thị trường chứng khoán.
Năm 2022, thị trường BĐS khu công nghiệp Việt Nam ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực sau khi mở cửa trở lại các đường bay quốc tế. Hàng loạt dự án nhanh chóng thu hút lượng vốn đầu tư từ nước ngoài, xu hướng đầu tư bất động sản xanh cũng ngày càng được chú trọng hơn trước.
Theo giới chuyên gia, sau khi Hà Nội thông qua Quy hoạch sông Hồng, thì phía Đông và phía Bắc Thủ đô sẽ được hưởng lợi lớn.
Bong bóng bất động sản là hiện tượng giá bất động sản tăng quá mức so với giá trị thực của nó. Theo nghiên cứu của ngân hàng đầu tư UBS, Toronto (Canada) là thành phố có nguy cơ xảy ra bong bóng bất động sản cao nhất thế giới.
60% nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM có giá hơn 11 tỷ đồng/căn, tương ứng với giá 124 triệu đồng/m2. Đây là mức giá sơ cấp cao nhất từ trước đến nay.