TP.Hồ Chí Minh: Bất động sản vùng ven, phân khúc tầm trung "trỗi dậy"
Thị trường bất động sản phía Nam đang có chuyển động mới, nhiều dòng sản phẩm nhà ở tầm trung dành cho nhu cầu thực dịch chuyển tử nội đô TP.Hồ Chí Minh về khu vực vùng ven.
Thị trường hàng hóa
30 kết quả phù hợp
Thị trường bất động sản phía Nam đang có chuyển động mới, nhiều dòng sản phẩm nhà ở tầm trung dành cho nhu cầu thực dịch chuyển tử nội đô TP.Hồ Chí Minh về khu vực vùng ven.
Hiện nay, theo nhiều chuyên gia đánh giá, phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ giúp vực dậy thị trường bất động sản năm 2024.
Hà Nội và TP.HCM sẽ là khu vực có thể đón sóng bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ.
Theo Cushman & Wakefield Việt Nam dự báo, phân khúc khu công nghiệp, nhà xưởng và nhà kho cho thuê sẽ tăng trưởng ít nhất 2 lần trong 10 năm tới.
Để cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm, cần có sự “chung tay, góp sức”, thống nhất quan điểm, cách thức triển khai, phối hợp của rất nhiều đối tượng, thành phần.
Theo Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARs), trong quý III, tỷ lệ hấp thụ chỉ đạt 30% lượng chào bán và bằng phân nửa cùng kỳ năm ngoái do thị trường nhà ở Hà Nội mất hẳn nguồn cung bình dân.
Theo chuyên gia của Batdongsan.com.vn, giá chung cư sẽ không thể thấp hơn hay giảm thêm nữa mà phân khúc căn hộ sẽ dẫn đầu xu hướng phục hồi của bất động sản.
Theo Savills Việt Nam, có 4 xu hướng nổi bật của phân khúc văn phòng trong năm 2023 và thời gian tới.
Trong quý đầu tiên của năm 2023 có khoảng 2.000 căn hộ chung cư được mở bán mới tại Hà Nội. Với số lượng này, Công ty TNHH CBRE đánh giá đã có sự sụt giảm 43% theo quý và 44% theo năm.
Dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, vừa với túi tiền của khách hàng vốn khan hiếm nguồn cung đang bắt đầu xuất hiện trở lại. Đây có thể là điểm nhấn tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản vẫn còn chưa thức giấc.
Ba tháng đầu năm 2023, nguồn cung căn hộ mới mở bán tại TP.HCM ghi nhận hơn 1.600 căn, trong khi chủ đầu tư chỉ bán được chưa tới 400 căn.