Đất nền Nghệ An giảm 500 - 600 triệu đồng/lô, mua bán vẫn trầm lắng
Sau Tết, giao dịch đất nền tại nhiều khu đô thị mới, cũng như tại các địa phương ở Nghệ An rất ảm đạm dù mức giá đã giảm sâu so với đỉnh.
Thị trường hàng hóa
322 kết quả phù hợp
Sau Tết, giao dịch đất nền tại nhiều khu đô thị mới, cũng như tại các địa phương ở Nghệ An rất ảm đạm dù mức giá đã giảm sâu so với đỉnh.
Những căn hộ mini với nội thất cơ bản, chất lượng dịch vụ tốt đang tăng nhiệt trở lại tại nhiều quận nội thành Hà Nội. Trước xu hướng này, nhiều chủ đầu tư cũng tìm mua, cải tạo nhà cũ hoặc xây mới để cho thuê.
Ngay trong tháng đầu năm 2023, giá thuê trung bình của căn hộ chung cư tại Hà Nội và TP HCM đã tăng lần lượt là 4% và 8% so với năm 2022, và hiện rơi vào khoảng 13 triệu đồng/tháng.
Bà Cao Thị Thanh Hương, Quản lý Nghiên cứu Thị trường Savills TPHCM nhận định, bất chấp lượng tiêu thụ theo quý thấp, tiêu dùng của TPHCM vẫn duy trì ở mức cao và đang thu hút sự quan tâm của chủ đầu tư.
Việc thực thi chính sách tiền tệ là cần thiết. Tuy nhiên, nếu việc kìm nén hoạt động sản xuất, phát triển quá lâu sẽ khiến “sức khoẻ” thị trường cũng như cộng đồng doanh nghiệp suy yếu.
Trước tình cảnh "bi đát" của lĩnh vực BĐS và những bài toán khó xử lý lúc này, nguy cơ nợ xấu có thể "phình" lên.
Đề xuất ban hành Luật Thuế BĐS của Bộ Tư pháp, nếu được thông qua sẽ góp phần giúp thị trường minh bạch. Tuy nhiên, việc ban hành bộ luật này cần được nghiên cứu kỹ, Luật Thuế BĐS phải đồng bộ, đủ lớn, bao phủ được mọi hành vi của thị trường.
Trong tháng 12/2022, lượng rao bán nhà đất tăng 22% so với cùng kỳ. Những loại hình được rao bán nhiều nhất là đất nền, nhà phố và căn hộ chung cư. Mức tăng trung bình từ 14 - 32%.
Chuyên gia cho rằng, đây là thời điểm tốt nhất dành cho các nhà đầu tư bất động sản mua vào bởi giá đã được điều chỉnh hợp với thực tế, ít bị cạnh tranh.
Lượng hàng tồn kho của nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tăng cao so với thời điểm cuối năm 2021.
Tín dụng bất động sản đã tăng trưởng cao trên 24,2%. Đến cuối 2022, dư nợ cho vay đạt 2,58 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng cao nhất trong 5 năm qua.