Nguồn cung bất động sản sẽ tăng đều và dày đặc hơn
VARS cho rằng, tần suất ra mắt các nguồn cung mới sẽ đều đặn và dày hơn so với năm 2023.
Thị trường hàng hóa
42 kết quả phù hợp
VARS cho rằng, tần suất ra mắt các nguồn cung mới sẽ đều đặn và dày hơn so với năm 2023.
Các dự án trong tương lai sẽ cần đáp ứng nhiều điều kiện khắt khe hơn để đạt tiêu chuẩn pháp lý mở bán, các chủ đầu tư sẽ mất nhiều thời gian hơn để chuẩn bị ra hàng, thị trường sắp tới khó có khả năng bùng nổ nguồn cung.
Theo ghi nhận thị trường, trong 3 tháng quý đầu của năm 2023, nguồn cung của bất động sản chủ yếu là năm trong phân khúc trung, cao cấp.
Nguồn cung tiếp tục xu hướng giảm dần, nhất là số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trên cả nước khiến tỷ lệ giao dịch giảm mạnh 50%.
Trong quý III/2023, nguồn cung bất động sản (BĐS) có sự tăng trưởng rõ rệt. Số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý tăng 300% so với quý II/2023.
Dù còn nhiều khó khăn, song các chuyên gia cho rằng thị trường địa ốc vẫn chờ đón những cơ hội lớn trong năm 2023, kịch bản "tan băng" khá rõ ràng trong năm tới.
Theo SSI Research, thị trường bất động sản đã tạo đáy và có những dấu hiệu hồi phục khi mặt bằng lãi suất có dấu hiệu hạ nhiệt sớm hơn dự kiến.
Trong quý I/2023, số lượng doanh nghiệp bất động sản "phá sản" tăng đột biến, khiến thị trường chưa thể phục hồi.
Trong quý I, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận nguồn cung khan hiếm, lượng giao dịch giảm hơn 80%, giá căn hộ liên tục tăng và chưa có tín hiệu dừng lại.
Bất động sản công nghiệp được nhận định là một phân khúc "sáng" giữa lúc thị trường bao trùm gam màu tối. Thế nhưng, phân khúc này sẽ phải đối mặt với việc khan hiếm nguồn cung mới trong năm 2023.
Với những nỗ lực tháo gỡ của Chính phủ, doanh nghiệp… thị trường bất động sản đang kì vọng có thể phục hồi sớm hơn, dự kiến vào khoảng đầu quý IV/2023.