Thị trường hàng hóa
Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo gửi Bộ Xây dựng về tình hình nhà ở và thị trường bất động sản trong quý I/2023 trên địa bàn tỉnh.
Trong quý I/2023, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 3.878 giao dịch bất động sản với tổng giá trị giao dịch gần 1.613 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch đất nền đạt 2.935 lô (chiếm tỷ lệ lớn với hơn 75% lượng giao dịch), 875 căn nhà ở riêng lẻ và 68 căn chung cư.
Đáng chú ý, trong các giao dịch nói trên không có giao dịch nào thuộc phân khúc du lịch nghỉ dưỡng. Theo thống kê, trong 3 tháng đầu năm, trên địa bàn Khánh Hòa có 26 dự án du lịch nghỉ dưỡng đang triển khai với 12.149 căn hộ du lịch và 2.588 biệt thự du lịch.
Trong quý I/2023, không có dự án nhà ở đủ điều kiện đưa bất động sản vào kinh doanh; có 3 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư và chỉ có 1 dự án được cấp phép.
Cụ thể, 3 dự án nhà ở được chấp thuận chủ trương đầu tư là Khu đô thị Hưng Thịnh ở huyện Cam Lâm (nhà ở thương mại, rộng 78,8 ha), Nhà ở xã hội Hưng Phú II tại thành phố Nha Trang (nhà ở thu nhập thấp khu đô thị, rộng 0,69 ha) và Khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa tại thành phố Cam Ranh (nhà ở thu nhập thấp khu đô thị, rộng 87,64 ha).
Dự án duy nhất được cấp phép trong quý I/2023 là Chung cư CT-02 Khu đô thị mới VCN - Phước Long ở thành phố Nha Trang với quy mô 162 căn hộ. Ngoài ra, có 632 chứng chỉ môi giới bất động sản được cấp trong đợt này.
Với tổng giá trị giao dịch trong quý I/2023 đạt gần 1.613 tỷ đồng, cao hơn nhiều so với tổng giá trị của 2 quý cuối năm 2022 lần lượt là 1.200 tỷ đồng và 250 tỷ đồng, thị trường bất động sản tại Khánh Hòa đã có sự phục hồi. Tuy nhiên, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa nhận định thị trường này sẽ tiếp tục trầm lắng do việc siết chặt tín dụng.
Theo ông Nguyễn Ngọc Minh, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 318/QĐ-TTg ngày 29/3/2023; đồng thời Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 298/QĐ-TTg ngày 27/3/2023.
Các đồ án lớn khác như: Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nha Trang, Quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm cơ bản đã hoàn thiện và được các cơ quan có thẩm quyền thẩm định. Đây là những tín hiệu đáng mừng để kỳ vọng tình hình bất động sản khởi sắc hơn trong thời gian tới.
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Đọc thêm
Business Networking
Mạng lưới kết nối của Trí Tuệ Mới
