Thị trường bất động sản dần “rã đông” nhờ lãi suất giảm
Các chuyên gia của VNDirect cho rằng, thời gian qua, lãi suất giảm giúp thị trường dần “rã đông”.
Thị trường hàng hóa
304 kết quả phù hợp
Các chuyên gia của VNDirect cho rằng, thời gian qua, lãi suất giảm giúp thị trường dần “rã đông”.
DNVN - Báo cáo tiêu điểm “Thị trường bất động sản Hải Phòng” của của Savills cho rằng nguồn cầu cho thị trường thương mại và lưu trú tại thành phố Hải Phòng sẽ gia tăng. Điều này tạo điều kiện cho các nhà đầu tư và các chủ đầu tư khai thác thị trường đầy tiềm năng này.
Hiện nay, thị trường đang chứng kiến một chu kỳ đi lên mới khi thanh khoản đang bắt đầu tăng dần.
Năm 2023 là năm đầu tiên chứng kiến dư nợ tín dụng tiêu dùng bất động sản có xu hướng giảm mạnh nhất trong 3 năm gần đây. Điều này phần nào cho thấy nhà đầu tư bất động sản cá nhân và người mua nhà vẫn chưa sẵn sàng quay lại thị trường.
Nhu cầu ở thật không ngừng tăng và “quả ngọt” cũng đến với những chủ đầu tư làm thật, lãi thật. Nhờ đó, thị trường nhà ở bắt đầu "rã đông" và tăng trưởng.
Chính phủ yêu cầu rà soát, tạo điều kiện xử lý nhanh theo thẩm quyền các thủ tục đầu tư, xây dựng đối với các dự án đã đáp ứng đủ điều kiện để sớm triển khai, hoàn thành, đưa sản phẩm ra thị trường.
Bất động sản hiện nay có sự khác biệt so với giai đoạn 2012 - 2013 nhờ vào sự quyết liệt tháo gỡ của Chính phủ, thị trường có chuyển biến tích cực hơn và chu kỳ hồi phục đang rút ngắn lại.
Giá giao dịch chung cư, nhà ở riêng lẻ và đất nền trong dự án ở một số TP lớn đã có dấu hiệu “hạ nhiệt”, với mức giảm từ 2 – 6%.
Tính đến hết quý II/2023, lượng tìm mua bất động sản trên toàn quốc giảm khoảng 33% so với cùng kỳ năm trước, lượng tin đăng bán bất động sản cũng giảm khoảng 44% (lượng quan tâm tìm mua đất nền giảm gần 50% so với cùng kỳ năm 2022).
Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến nay, lĩnh vực bất động sản có 1.100 dự án thu hút vốn đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đầu tư đạt 66,4 tỷ USD, chiếm 15% tổng vốn đầu tư. Đây cũng là lĩnh vực xếp thứ hai thu hút vốn FDI, chỉ sau công nghiệp chế biến chế tạo.
Theo báo cáo số liệu về nhà ở và thị trường bất động sản của Sở Xây dựng TP HCM, trong 6 tháng đầu năm 2023, hoạt động kinh doanh bất động sản vẫn có sự sụt giảm về nhiều mặt. Tuy nhiên, qua số liệu ghi nhận qua các quý cho thấy thị trường đang có dấu hiệu phục hồi.