Chu kì tăng giá của đất nền có thể “rơi” vào 3-5 năm tới
Theo các chuyên gia, đến giữa hoặc cuối năm 2024, thị trường đất nền phía Nam có thể bắt đầu phục hồi. Chu kì tăng giá của đất nền sẽ rơi vào 3-5 năm tới.
39 kết quả phù hợp
Dự báo đất nền năm 2024 vẫn được nhà đầu tư săn đón
Theo khảo sát mới đây của Batdongsan.com.vn, đất nền là loại hình được người mua tiềm năng hướng đến nhiều nhất (33%), tiếp theo là nhà riêng (26%) và chung cư (24%).
5 khu vực tại Hà Nội được tăng hệ số điều chỉnh giá đất
Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2024 tại 5 khu vực của Hà Nội được điều chỉnh tăng so với năm 2023, trung bình tại các quận tăng khoảng gần 17% và tại các huyện khoảng 22%.
Cuối năm, đất vườn liên tục “chiếm sóng”
Thời điểm cuối năm, loại hình đất vườn liên tục được rao bán trên các trang bất động sản. Các lô đất tại Đắk Lắk, Gia Lai, Lâm Đồng, Đồng Nai, Bình Thuận… được đăng bán khá nhiều.
Đất nền ven đô giảm giá 40-50% so với đỉnh
Đất nền ven đô Hà Nội đang rao bán rầm rộ, với giá bán hấp dẫn, có nơi giảm tới 40-50% so với thời gian “sốt đất”.
Chỉ trong 5 năm, giá đất nền miền Nam tăng 71%
Chỉ trong 5 năm, giá rao bán đất nền miền Nam đã tăng mạnh, cao hơn cả tốc độ tăng của miền Bắc.
Đất nền sẽ ấm lên vào quý 2/2024
Nhanh nhất phải tới quý 2/2204, đất nền mới ấm lên. Bởi, các chính sách liên quan đến lãi suất, tín dụng ít nhất phải có độ trễ 3-6 tháng, thường đi chậm hơn sự phát triển của thị trường.
Nhiều yếu tố khiến giao dịch đất nền trầm lắng
Do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để nên tình hình giao dịch trên thị trường đất nền vẫn trầm lắng.
Giá đất ở Cần Thơ chưa bằng một nửa so với Hải Phòng, Đà Nẵng
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tiết lộ, bất động sản Cần Thơ đang có nhiều tiềm năng, trong đó, giá đất chưa bằng một nửa so với các thành phố tương đồng là Hải Phòng, Đà Nẵng.
Đất nền, nhà phố vùng ven TP HCM được rao bán ‘cắt lỗ’ cả tỷ đồng
Theo thông tin từ một số nhà đầu tư tại TP Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi… nhiều lô đất nền, nhà phố đang được rao bán với giá “hấp hối”, giảm từ 500 triệu-1 tỷ đồng/lô. Đây là biện pháp để các nhà đầu tư xoay sở với các món nợ ngân hàng sắp hết thời gian hưởng lãi suất ưu đãi.
Bảng giá đất hàng năm sẽ áp dụng từ năm 2026
Bảng giá đất ban hành mỗi năm một lần nhằm đảm bảo nguyên tắc thị trường thay vì 5 năm như hiện nay. Dự kiến sẽ được áp dụng từ năm 2026.
