Lượng trái phiếu bất động sản đến hạn trong năm 2024 cao nhất 5 năm
Theo ước tính của FiinRatings, khoảng 120.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đến hạn trong năm nay, mức cao nhất 5 năm qua.
Thị trường hàng hóa
8 kết quả phù hợp
Theo ước tính của FiinRatings, khoảng 120.000 tỷ đồng trái phiếu bất động sản đến hạn trong năm nay, mức cao nhất 5 năm qua.
Trong quý I/2023, số lượng doanh nghiệp bất động sản "phá sản" tăng đột biến, khiến thị trường chưa thể phục hồi.
Trong tháng 3 vừa qua, đã có 11 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp với tổng giá trị đạt trên 26 nghìn tỷ đồng. Trong đó, lượng trái phiếu phát hành thành công của 6 doanh nghiệp bất động sản đã là hơn 23 nghìn tỷ đồng.
Nhiều quy định mới liên quan đến trái phiếu doanh nghiệp vừa được nêu tại Nghị định số 08/2023/NĐ-CP ngày 5/3/2023 của Chính phủ.
Bộ Tài chính đề xuất cho phép doanh nghiệp được đàm phán thay đổi kéo dài kỳ hạn phát hành trái phiếu thêm 2 năm và có thể thanh toán trái phiếu bằng sản phẩm bất động sản.
Trung Quốc đang diễn ra cuộc khủng hoảng nợ bất động sản (BĐS) bắt đầu từ cuối tháng 6, khởi xướng từ dự án địa ốc của tập đoàn Evergrande. Áp lực đáo hạn của các doanh nghiệp Việt đang tăng trong khi nhiều “sóng gió” của ngành BĐS đã làm cho việc đáp ứng nghĩa vụ trái phiếu của các công ty gặp khó.
Nhà đầu tư mua trái phiếu doanh nghiệp có rủi ro khi doanh nghiệp không đảm bảo được nghĩa vụ trả nợ gốc, lãi trái phiếu.
Vẫn còn nhiều thách thức đối với thị trường bất động sản 2022 – 2023 khi các kênh tín dụng, trái phiếu đều gặp khó là thông tin tại Diễn đàn Bất động sản 2022