Thị trường hàng hóa
9 kết quả phù hợp
Một số chung cư cũ đã đưa vào vận hành từ 5 - 10 năm trước được nhiều người quan tâm vì giá không bị đẩy lên cao quá như chung cư mới. Tuy nhiên, việc khan hiếm nguồn cung đang đẩy giá chung cư tăng mạnh.
20 năm qua, tiến độ cải tạo chung cư cũ trên cả nước vẫn rất chậm so với kế hoạch đề ra, chỉ đạt 1 – 2%. Tỷ lệ này là quá thấp, nhất là tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và TP.HCM.
Cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng, cải tạo nhà ở phù hợp với quy hoạch đô thị và quy chế quản lý kiến trúc đô thị. Quản lý, giám sát chặt chẽ việc phát triển nhà ở cao tầng tại trung tâm các đô thị lớn.
Sau khi thành phố Hà Nội ban hành đề án cải tạo chung cư cũ, có gần 100 nhà đầu tư muốn tham gia. Sắp tới, các quận, huyện sẽ được ủy quyền để xây dựng tiêu chí lựa chọn nhà đầu tư.
Cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội đã và đang là vấn đề khiến nhiều người trăn trở, công việc này được đặt ra từ hơn 30 năm qua, thế nhưng đến nay mới có khoảng 1,2% dự án được hoàn thành.
Mặc dù thị trường có nhiều biến động nhưng phân khúc nhà chung cư vẫn "giữ giá" sau một khoảng thời gian dài thiết lập mặt bằng giá mới.
Trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) mới nhất, Bộ Xây dựng có đề xuất bổ sung quy định mới về thời hạn sở hữu đối với các loại nhà chung cư. Điều này đã vấp phải phản ứng của dư luận. Vậy, hiểu về thời hạn sở hữu nhà chung cư như thế nào cho đúng?
Trước thông tin Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) có phương án chung cư có thời hạn sở hữu xác định theo thời hạn của công trình, cùng với giá nhà chung cư “leo thang” quá nhanh, một số người mua nhà có điều kiện đã chuyển hướng sang mua nhà đất.
Hà Nội đang đẩy mạnh công tác chuẩn bị cải tạo chung cư cũ trên địa bàn nhằm đẩy nhanh tiến độ cải tạo vốn bế tắc hàng chục năm nay trên địa bàn thành phố.
