Thị trường hàng hóa
19 kết quả phù hợp
Theo Knight Frank, giá bán căn hộ hạng sang ở TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội dao động từ 5.400 USD đến 15.000 USD/m2, dần tiệm cận với thị trường toàn cầu nhưng vẫn cho thấy tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Giá căn hộ tại TP.HCM ngày càng leo thang, vượt quá khả năng chi trả của người có nhu cầu. Các chuyên gia nhận định sẽ có sự dịch chuyển nguồn cầu phân khúc căn hộ vừa túi tiền ra các tỉnh lân cận.
Theo chuyên gia, sau khi luật mới được áp dụng, tình trạng sốt nóng sẽ không xảy ra. Tuy nhiên, giá căn hộ sẽ rất khó giảm, nếu có chỉ là câu chuyện cục bộ một khu vực nào đó.
Quý 1/2024, giá căn hộ sơ cấp tại Đà Nẵng đạt trung bình 50-80 triệu đồng mỗi m2, tiếp tục tăng 1-3% so với cuối năm ngoái, theo hãng bất động sản Avison Young cho biết.
Khác với thực trạng “leo thang” của giá căn hộ miền Bắc, tại khu vực phía Nam, mức giá đang khá “mềm” mà nguồn cung còn rất đa dạng.
Đánh giá bức tranh về giá căn hộ chung cư thời gian tới, nhiều chuyên gia cho rằng giá, căn hộ có mức giá dưới 30 triệu đồng/m2 nhiều khả năng sẽ không còn xuất hiện trong vòng 3 năm tới tại thị trường Hà Nội bởi lượng hàng khan hiếm.
Thời điểm gần đây, các chủ đầu tư cùng lúc tung sản phẩm căn hộ ra thị trường. Điều dễ nhận thấy là mức giá chào bán đã tiệm cận với nhu cầu ở thực của người mua.
Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đề nghị các địa phương rà soát, xử lý nghiêm hành vi vi phạm tại nhà ở riêng lẻ, công trình có thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở...
UBND TP. Hà Nội vừa có công điện khẩn về việc tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ. Theo đó, giao các quận, huyện, thị xã tổ chức tổng kiểm tra, rà soát 100% các cơ sở, nhà ở nhiều căn hộ, nhà cho thuê trọ trên địa bàn quản lý, đặc biệt là chung cư mini.
Dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, vừa với túi tiền của khách hàng vốn khan hiếm nguồn cung đang bắt đầu xuất hiện trở lại. Đây có thể là điểm nhấn tạo thanh khoản cho thị trường bất động sản vẫn còn chưa thức giấc.
Quý I/2023, nguồn cung căn hộ mới tại TPHCM ghi nhận 1.610 căn, giảm 25% so với cùng kỳ. Song, tín hiệu đáng mừng là nguồn cung căn hộ mới đều thuộc phân khúc hạng C, phù hợp hơn với tài chính của người mua nhà.
