Thị trường hàng hóa
9 kết quả phù hợp
Dữ liệu từ khảo sát của Batdongsan.com cho thấy, tỉ lệ phản hồi với phân khúc đất nền vượt trội so với các phân khúc khác trên thị trường dù đây là loại hình có lượng giao dịch sụt giảm mạnh.
Thời điểm phục hồi của thị trường đất nền có thể sẽ chậm hơn các phân khúc khác, dự báo phải cuối năm 2024, đất nền mới khởi sắc nên hiện tại các nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy chưa nên tham gia phân khúc này.
Thị trường đất nền một số địa phương đã có dấu hiệu ấm lên trong quý II, mặc dù chưa thể sôi động như giai đoạn trước đây.
Theo thông tin từ một số nhà đầu tư tại TP Thủ Đức, Hóc Môn, Củ Chi… nhiều lô đất nền, nhà phố đang được rao bán với giá “hấp hối”, giảm từ 500 triệu-1 tỷ đồng/lô. Đây là biện pháp để các nhà đầu tư xoay sở với các món nợ ngân hàng sắp hết thời gian hưởng lãi suất ưu đãi.
Trong 2 tháng đầu năm 2023, nguồn cung mới và sức cầu của phân khúc đất nền tại TPHCM cùng vùng phụ cận lần lượt giảm mạnh 92% và 98% so với cùng kỳ năm trước.
Sau Tết, giao dịch đất nền tại nhiều khu đô thị mới, cũng như tại các địa phương ở Nghệ An rất ảm đạm dù mức giá đã giảm sâu so với đỉnh.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền thành công trong quý IV/2022 là 149.197 giao dịch (tăng khoảng 30% so với quý liền trước). Cả năm, con số này là 630.881 giao dịch, tăng khoảng 270% so với năm 2021.
Dự báo năm 2023, đất nền ở những vùng phát triển quá mức, giá đã tăng quá mạnh, sẽ tiếp tục giảm để điều chỉnh về mức phù hợp.
Ngày 21/10, Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) đã công bố “Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận Quý 3/2022”, đồng thời đưa ra một số dự báo cho 3 tháng cuối năm 2022, nhất là đối với phân khúc đất nền và căn hộ.
