Thị trường hàng hóa
15 kết quả phù hợp
Theo số liệu của Cục Đầu tư nước ngoài, tính đến nay, lĩnh vực bất động sản có 1.100 dự án thu hút vốn đầu tư nước ngoài, với tổng vốn đầu tư đạt 66,4 tỷ USD, chiếm 15% tổng vốn đầu tư. Đây cũng là lĩnh vực xếp thứ hai thu hút vốn FDI, chỉ sau công nghiệp chế biến chế tạo.
Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA cho biết, thị trường bất động sản nhà ở TPHCM và vùng phụ cận quý I/2023 tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới, lượng tiêu thụ cũng ở mức thấp so với cùng kỳ năm trước.
Dù thị trường bất động sản Việt Nam đang gặp khó khăn, nhưng các nhà đầu tư nước ngoài vẫn nhận định còn nhiều dư địa phát triển.
Tín dụng bất động sản đã tăng trưởng cao trên 24,2%. Đến cuối 2022, dư nợ cho vay đạt 2,58 triệu tỷ đồng, chiếm tỷ trọng cao nhất trong 5 năm qua.
Nếu như trong suốt quãng thời gian chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19, BĐS công nghiệp luôn là điểm sáng của thị trường, thì đến thời điểm này phân khúc BĐS mặt bằng bán lẻ và văn phòng cho thuê cũng đã ghi dấu sự trở lại, đặc biệt là ở những TP lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh.
Bất động sản trung tâm dữ liệu hiện đang đứng đầu danh sách quan tâm của các nhà đầu tư, khi việc sử dụng dữ liệu trở nên cần thiết hơn bao giờ hết.
Theo chuyên gia, thị trường sẽ chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ bình dân, còn gọi là nhà giá rẻ (hạng C) và nhà ở xã hội trong năm 2023. Nguồn cung mới có xu hướng dịch chuyển ra các tỉnh lân cận TPHCM.
Bất động sản thương mại là gã khổng lồ vô hình mà thị trường cần phải tập trung phát triển trong thập kỷ tới.
Nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội đạt mức thấp nhất trong 8 năm vừa qua. Nguồn cung biệt thự và nhà liền kề trong quý cuối năm qua cũng ở mức thấp nhất trong 5 năm.
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam rất lạc quan về sự phát triển của phân khúc này trong năm 2023. Do đó, ông cho rằng, các nhà đầu tư không nên vội vã rút khỏi thị trường.
Theo các chuyên gia, ở kịch bản thách thức, nhà đầu tư bất động sản buộc phải cắt lỗ mạnh sản phẩm thứ cấp và sản phẩm sơ cấp không có giao dịch trong năm 2023. Chủ đầu tư sẽ phải ngưng triển khai mở bán dự án mới, tập trung xử lý hàng tồn kho, giá bán đất động sản sẽ giảm sâu.
