Thị trường hàng hóa
19 kết quả phù hợp
Trong khi nhu cầu nhà ở ghi nhận ở mức cao, thị trường căn hộ Hà Nội hiện đang đối mặt với thách thức làm sao có thể đáp ứng được nguồn cầu với các sản phẩm phù hợp, đặc biệt là phân khúc căn hộ vừa túi tiền.
Chuyên gia nhận định rằng, việc căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM giảm giá trong năm 2023 là rất khó.
Mặc dù tỷ lệ hấp thụ dự án mới xuống rất thấp, song giá căn hộ tại Hà Nội vẫn tăng thêm 15% trong năm 2022.
Theo giới chuyên gia, mặc dù thị trường đang suy yếu, song giá căn hộ trong thời gian tới sẽ khó giảm.
Hiện, giá căn hộ sơ cấp bình quân tại Hà Nội khoảng 47 triệu đồng/m2, tăng 11% so với năm ngoái và tăng gấp rưỡi so với đầu năm 2019.
Các căn hộ hạng B có giá thứ cấp thấp hơn so với sơ cấp khoảng 35%. Ở phân khúc căn hộ hạng C, mức chênh lệch này lên tới 60%.
60% nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM có giá hơn 11 tỷ đồng/căn, tương ứng với giá 124 triệu đồng/m2. Đây là mức giá sơ cấp cao nhất từ trước đến nay.
Nguồn cung căn hộ tiếp tục thiếu hụt trên cả nước, khiến giá nhà tăng vọt.
