Thị trường hàng hóa
322 kết quả phù hợp
Những tháng cuối năm 2022, giá nhà ở sẽ tăng cao do thiếu nguồn cung, mức tăng ít nhất khoảng 10% so với đầu năm. Thị trường cũng sẽ có nguy cơ đối mặt với hàng loạt khó khăn về nguồn vốn, quỹ đất..
Hiện nay thị trường BĐS đã đi qua vùng đỉnh và chuẩn bị bước vào một giai đoạn mới. Theo chuyên gia, ở thời điểm này, nếu còn tăng thì đó chỉ có thể là hiện tượng thổi giá. Năm nay, những yếu tố cơ bản để đẩy giá bất động sản lên như hai năm qua đã không còn nữa.
Gần đây, thị trường BĐS đã xuất hiện tình trạng “giá nhà tăng liên tục” trong 5 năm gần đây. Giá nhà bình dân (khoảng 2 tỷ đồng trở lại) cũng cao gấp khoảng 20 lần mức thu nhập trung bình của xã hội, trong lúc giá nhà tại các nước công nghiệp phát triển chỉ cao gấp khoảng 6-7 lần mức thu nhập.
Ngày 21/7, DKRA Vietnam chính thức công bố “Báo cáo thị trường Bất động sản Nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận 6 tháng đầu năm 2022” trình bày những diễn biến đáng chú ý của thị trường trong nửa đầu năm 2022, đồng thời đưa ra một số dự báo cho giai đoạn cuối năm.
Trong khi nhiều nhà đầu tư đang “mắc kẹt” sau đợt “sốt ảo” đất nền, giá căn hộ chung cư tăng nhẹ và sự trồi sụt của các kênh đầu tư khác như vàng và chứng khoán, thì thị trường lại ghi nhận đà bật tăng đáng kinh ngạc của dòng sản phẩm bất động sản liền thổ.
Theo chuyên gia của Savills, có nhiều nguyên nhân khiến giá nhà ở tại Hà Nội tăng như: thiếu nguồn cung, hạ tầng phát triển, chất lượng công trình ngày được nâng cao,...
Theo dự phóng của SSI Research, lợi nhuận sau thuế ngành Bất động sản Khu công nghiệp trong nửa cuối năm 2022 sẽ tăng trưởng 47,3% so với cùng kỳ.
Giá chào thuê tại tầng trệt của các trung tâm mua sắm ở trung tâm TP. HCM đạt mức đỉnh mới 206 USD/m2/tháng, tăng khoảng 50% theo năm. Mức giá này cao hơn 7,5 lần giá thuê ngoài trung tâm và gần gấp đôi ở Hà Nội.
Đường Vành đai 4 sẽ mang lại “luồng gió” mới cho thị trường bất động sản 3 địa phương nằm trong dự án. Đây cũng là cơ hội cho các nhà đầu tư, tuy nhiên, vẫn sẽ có một số rủi ro, nếu không nhìn nhận thị trường một cách toàn diện.
Từ giữa tháng 02/2022, nền kinh tế thế giới đã đối mặt với những tác động tiêu cực từ cuộc xung đột Nga - Ukraine khiến nguồn cung nguyên liệu đầu vào cho các ngành sản xuất bị gián đoạn và giá hàng hóa tăng cao.
Các chuyên gia dự báo, 6 tháng cuối năm 2022, thị trường bất động sản sẽ diễn biến theo chiều hướng không mấy lạc quan với 3 vấn đề nổi cộm phải đối mặt.
