Thị trường hàng hóa
13 kết quả phù hợp
Theo Bộ Xây dựng, có nhiều nguyên nhân làm tăng giá bất động sản. Trong đó, một số lý do chính như biến động tăng chi phí liên quan đến đất đai gần đây, giới đầu cơ “thổi giá”, biến động của nền kinh tế trong thời gian qua liên quan đến thị trường chứng khoán, trái phiếu, vàng.
DNVN – Theo ông Võ Huỳnh Tấn Kiệt, Giám đốc Bộ phận tiếp thị nhà ở CBRE Việt Nam, hiện tại giá bán bất động sản tại Hà Nội gần như ngang với TP Hồ Chí Minh, thậm chí dự kiến sẽ còn tăng hơn vào những năm tới.
DNVN - Ông Neil MacGregor - Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam nhận định, mặc dù mức chi tiêu nội địa có phần chậm lại nhưng thị trường bất động sản bán lẻ cho thuê vẫn hoạt động tốt do nguồn cung hạn chế. Đây cũng là một thách thức cho các nhà bán lẻ đang có nhu cầu mở rộng quy mô.
Mới đây, Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc tăng cường công tác quản lý, kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản.
Đó là thông tin do TS. Lê Xuân Nghĩa, Thành viên Hội đồng tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia chia sẻ tại Hội nghị công bố "Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I/2024".
Trong ba kịch bản thị trường bất động sản 2024, ở kịch bản lý tưởng, lãi suất thả nổi dao động từ 9-11%, nguồn cung tăng 30-40%, tỷ lệ hấp thụ từ 40-50%, đáng chú ý, giá bán tăng từ 10-20%.
Trong 10 năm qua, giá địa ốc tăng đều đặn và đã tăng hàng chục lần. Lãi suất thấp cùng với lạm phát cao kỷ lục là những yếu tố góp phần làm giá nhà tăng mạnh, nhưng cốt lõi của vấn đề là tình trạng sụt giảm nguồn cung.
Dữ liệu nghiên cứu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho thấy, nhiều khả năng giá bất động sản (BĐS) sẽ tăng đối với các thị trường thiếu nguồn cung, đặc biệt là ở các loại hình bất động sản có nhu cầu cao.
Dù thị trường vẫn ảm đạm, ghi nhận tình trạng cắt lỗ song tốc độ giảm của giá bất động sản chưa mạnh như thời điểm hơn 10 năm trước.
Giá bất động sản có thể sẽ giảm tiếp trong thời gian tới bởi mặc dù hiện nay lãi suất vay đã giảm mạnh so với hồi đầu năm 2023, song tình trạng giằng co vẫn tiếp diễn trên thị trường bất động sản.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam tiết lộ, bất động sản Cần Thơ đang có nhiều tiềm năng, trong đó, giá đất chưa bằng một nửa so với các thành phố tương đồng là Hải Phòng, Đà Nẵng.
