Thị trường hàng hóa

  • Vàng 2,007.50 +11.50 +0.58%
  • XAU/USD 1,998.53 +9.13 +0.46%
  • Bạc 25.317 +0.246 +0.98%
  • Đồng 3.8457 -0.0158 -0.41%
  • Platin 1,112.70 +6.70 +0.61%
  • Paladi 1,513.28 +4.88 +0.32%
  • Dầu Thô WTI 74.55 +0.25 +0.34%
  • Dầu Brent 78.06 +0.34 +0.44%
  • Khí Tự nhiên 2.311 +0.006 +0.26%
  • Dầu Nhiên liệu 2.3770 +0.0078 +0.33%
  • Xăng RBOB 2.5190 +0.0065 +0.26%
  • Dầu khí London 693.00 +1.62 +0.23%
  • Nhôm 2,312.00 -15.00 -0.64%
  • Kẽm 2,602.00 -43.00 -1.63%
  • Ni-ken 23,721.00 +75.00 +0.32%
  • Copper 8,492.50 -60.00 -0.70%
  • Lúa mì Hoa Kỳ 634.60 -6.40 -1.00%
  • Thóc 17.030 -0.040 -0.23%
  • Bắp Hoa Kỳ 597.00 -3.00 -0.50%
  • Đậu nành Hoa Kỳ 1,409.50 -4.50 -0.32%
  • Dầu Đậu nành Hoa Kỳ 51.78 -0.72 -1.37%
  • Khô Đậu nành Hoa Kỳ 425.55 -1.85 -0.43%
  • Cotton Hoa Kỳ loại 2 78.62 +0.26 +0.33%
  • Ca Cao Hoa Kỳ 2,947.50 -2.50 -0.08%
  • Cà phê Hoa Kỳ loại C 188.80 -2.80 -1.46%
  • Cà phê London 2,382.00 -143.00 -5.66%
  • Đường Hoa Kỳ loại 11 26.66 +0.15 +0.57%
  • Nước Cam 269.85 -10.00 -3.57%
  • Bê 174.45 +0.15 +0.09%
  • Heo nạc 78.40 +1.52 +1.98%
  • Bê đực non 233.70 +4.38 +1.91%
  • Gỗ 348.00 -15.70 -4.32%
  • Yến mạch 327.90 +0.60 +0.18%
11:45 17/03/2023

Giá nhà ở Trung Quốc tăng lần đầu tiên sau 18 tháng

Sau 1,5 năm, giá nhà ở Trung Quốc đã ghi nhận đà tăng lần đầu tiên nhờ chính sách thuận lợi của Chính phủ đã khôi phục phần nào niềm tin cho thị trường.

Trong tháng 2, giá trung bình của một ngôi nhà mới tại 70 thành phố vừa và lớn ở Trung Quốc đại lục đã tăng 0,3%, sau khi gần như không thay đổi trong tháng 1/2023, theo dữ liệu do Cục Thống kê Quốc gia công bố hôm thứ Năm (16/3).

Dữ liệu mới nhất cho thấy giá tại 55/70 thành phố được theo dõi đã tăng hàng tháng trong tháng 2 – nhiều hơn 19 lần so với tháng trước – trong khi giá nhà để ở tăng hơn 27 thành phố so với 13 trong tháng 1.

Giá trung bình của một ngôi nhà mới tại 70 thành phố vừa và lớn ở Trung Quốc đại lục đã tăng 0,3% trong tháng Hai. Ảnh: Reuters.

“Đây là những con số tích cực và lớn nhất được ghi nhận tại nền kinh tế lớn thứ hai thế giới kể từ tháng 7/2021. Ngoài ra, điều này cho thấy hiệu suất bán nhà tốt trong tháng 2 và sự bước khởi đầu suôn sẻ để lấy lại vị thế của lĩnh vực này,” Yan Yuejin, giám đốc của E-house China Research và có trụ sở tại Thượng Hải cho biết.

Trên cơ sở hàng năm, 14 thành phố ghi nhận giá nhà mới tăng trong khi 7 thành phố chứng kiến giá nhà trên thị trường thứ cấp trở nên đắt hơn vào tháng Hai.

Ngoài các chính sách thuận lợi từ Chính phủ nước này, điều đem đến thành công như hiện tại còn nhờ nỗ lực hỗ trợ tài chính cho các nhà phát triển BĐS đến giảm chi phí cho người mua nhà, từ đã vực dậy tâm lý người tiêu dùng.

Giá trung bình của một ngôi nhà mới ở Trung Quốc tăng 4,1% trên cơ sở hàng năm lên 10.588 nhân dân tệ (1533 USD) mỗi mét vuông trong hai tháng đầu năm 2023, mức tăng đầu tiên trong 11 tháng, theo dữ liệu do Văn phòng Quốc gia công bố.

Chính quyền Trung Quốc và chính quyền địa phương đã tăng cường nỗ lực hỗ trợ thị trường bất động sản nước này kể từ tháng 11/2022, sau cuộc khủng hoảng kéo dài một năm trong lĩnh vực này.

Họ đã cung cấp hỗ trợ tài chính cho các nhà phát triển ở quy mô chưa từng có trong nỗ lực đảm bảo nguồn cung nhà và khôi phục sự ổn định trong lĩnh vực này.

Kể từ đó, doanh số bán nhà đã trở thành một yếu tố quan trọng trong việc đánh giá tốc độ phục hồi của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc và báo hiệu một “bước ngoặt” có thể xảy ra trong cuộc khủng hoảng.

Dẫu vậy, nhiều người cho dằng mặc dù dữ liệu doanh số tháng 2 là một dấu hiệu tích cực cho thị trường, sẽ cần thời gian để phục hồi vững chắc.

“Chúng tôi cũng cần đề cập rằng sự phục hồi trong tháng Giêng và tháng Hai một phần là do nhu cầu bị dồn nén”, một nhà phân tích cho hay, đồng thời nhận định “Khối lượng giao dịch lớn trong ngắn hạn không có nghĩa là thị trường sẽ nóng lên với tốc độ cao”.

Đọc thêm

Xem thêm