Thị trường hàng hóa
Cụ thể các nhà đầu tư làm NOXH sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như: Giao đất làm NOXH theo hướng giao đất không thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư có đầy đủ quyền và nghĩa vụ như của tổ trong nước được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất...
Nhà đầu tư được dành toàn bộ diện tích sàn khối đế của dự án để làm sàn dịch vụ - kinh doanh thương mại, dịch vụ - công cộng (y tế, giáo dục, văn hóa, thể dục thể thao và các tiện ích phục vụ cư dân); phần diện tích khối để này được kinh doanh, hạch toán riêng và chủ đầu tư dự án được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ phần diện tích này. Đối với phần diện tích sàn làm NOXH, chủ đầu tư được hưởng lợi nhuận định mức theo quy định của Luật Nhà ở (có lợi nhuận định mức).
Bên cạnh đó, dự thảo nghị quyết cũng đề cập đến gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng dành cho NOXH.
Cụ thể, để đảm bảo nguồn vốn cho phát triển NOXH, đề xuất Quốc hội, Chính phủ dành gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng (tương đương khoảng 10% nhu cầu vốn của giai đoạn 2022-2030) cấp cho các ngân hàng thương mại để cho các dự án NOXH, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn (giống gói 30.000 tỷ đồng đã thực hiện rất tốt trong giai đoạn 2013-2016 trước đây).
Trong đó, đối với chủ đầu tư dự án được dành khoảng 50% gói tín dụng, tương đương 55.000 tỷ đồng vay ưu đãi; dành khoảng 50% gói tín dụng, tương đương 55.000 tỷ đồng cho khách hàng cá nhân là người mua, thuê, mua nhà vay.
Đồng thời, tập trung triển khai thực hiện Nghị quyết số 11 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội, trong đó lập danh mục các dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư đề thực hiện các dự án NOXH, nhà ở công nhân khu công nghiệp, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ.
Đối với gói tín dụng 110.000 tỷ đồng Chính phủ giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam nghiên cứu đề xuất. Phối hợp với Bộ Xây dựng, Bộ Tài chính, Bộ KH&ĐT nghiên cứu để xuất và tổ chức triển khai thực hiện gói tín dụng khoảng 110.000 tỷ đồng để cho các dự án NOXH, nhà ở công nhân vay theo phương thức tái cấp vốn.
Tag
ĐANG HOT
BÀI VIẾT LIÊN QUAN
Đọc thêm
Business Networking
Mạng lưới kết nối của Trí Tuệ Mới
