Thị trường hàng hóa
7 kết quả phù hợp
Giá thuê đất khu công nghiệp của Tổng Công ty IDICO (mã cổ phiếu IDC) trong năm nay có thể tăng thêm 7 - 10% so với năm 2023. Trong năm ngoái, giá thuê đất tại các khu công nghiệp lớn thuộc công ty này đã tăng từ 6 - 18%.
Nhu cầu tích cực từ nhóm ngành công nghiệp và nhiều nhà đầu tư quốc tế thúc đẩy tăng trưởng giá thuê ở nhiều địa phương. Trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam.
Các dữ liệu cho thấy nguồn cung đất khu công nghiệp tại phía Nam tiếp tục không theo kịp nhu cầu, trong khi tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp duy trì ở mức cao, khiến giá thuê đất tiếp tục xu hướng tăng.
Hà Nội sẽ ưu đãi tiền thuê đất cho 7 lĩnh vực gồm giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường và giám định tư pháp.
Bộ Tài chính đề nghị gia hạn thời hạn nộp tiền thuê đất đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp trong năm 2023.
Hiện giá thuê sơ cấp trung bình đất công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm miền Nam đạt 159 USD (khoảng 3,8 triệu đồng) mỗi m2 cho cả chu kỳ thuê, cao hơn 42% so với vùng kinh tế trọng điểm miền Bắc (112 USD mỗi m2).
CBRE dự báo, giá thuê đất công nghiệp sẽ có mức tăng khả quan khoảng 5 - 10% trong ba năm tới tại thị trường phía Bắc và 8 - 13% tại thị trường phía Nam.
